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10001 N Rivergate Blvd 76 693 pi² Vacant Industriel Immeuble Portland, OR 97203 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

±10+ Acres of Yard (Accommodates Fleet operations, Equipment Storage, Container Staging, Container Stacking, and Other Yard-Intensive Uses)
Multiple Divisibilities Offer a Rare Level of Flexibility

2,000 Amp, 480 volt 3-Phase Power
Within an Enterprise and E-Commerce Zone

Résumé de l'annonce

10001 N Rivergate represents one of the largest available industrial facilities with excess yard in Portland’s highly sought-after Rivergate Industrial Submarket. Situated on approximately 15.01 acres, the Property includes a ±76,809 square foot heavy industrial facility with nearby rail service, substantial outdoor storage capacity, and direct access to the region’s primary freight infrastructure.
Located within Portland’s premier maritime and industrial corridor, the Property benefits from proximity to the Interstate 5, Columbia Boulevard, and the Port of Portland’s marine terminals, providing exceptional connectivity for distribution, manufacturing, logistics, bulk material handling, and freight-oriented operations.

10001 N Rivergate_Brochure_7.6.26_R

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1978
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Terminal de camion (industriel)	Ratio de stationnement	1,51/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	22’
Taille du lot	14,85 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	8
Aire du bâtiment louable	76 693 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	IH, Portland - Heavy Industrial

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Terminal de camion (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	14,85 AC
Aire du bâtiment louable	76 693 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1978
Ratio de stationnement	1,51/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	22’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	8
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	IH, Portland - Heavy Industrial

Terrain clôturé
Drains de sol

Affichage

Réception

Clôture de sécurité du périmètre

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
6 000 à 76 693 pi²
Industriel
-
Maintenant

±76,809 Square Foot Shell (multiple divisibilities) ±5,712 Square Foot 1st Floor Office 2,000 Amp, 480 volt 3-Phase Power 15.01 Acre Property (12+ acres of Yard) Clear Height 18’ - 22’ 8 Dock / 3 Grade Doors Two Out-Buildings 2,500 SF/4,100 SF + Truck Scale