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10001 Tamiami Trl E 28 220 pi² 12% Loué Commerce de détail Immeuble Naples, FL 34113 7 287 288 $ CAD (258,23 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Emplacement rarement disponible à Naples !
Situé dans une région en croissance rapide
Ideal Location for Retail, Showroom, or Office / Warehouse Uses

Excellente visibilité avec 197' de façade le long du sentier Tamiami (US 41)
24,833 SF Single-Tenant Freestanding Building Situated on 1.77 AC
Zoned C-4 (Commercial)

Résumé de l'annonce

Ce site de vente au détail autonome, d'une superficie de 24 833 pieds carrés, est un ancien emplacement Lenny's Furniture qui offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles directement le long de l'US 41. Située dans un secteur très recherché, cette propriété est rarement disponible, ce qui en fait une occasion attrayante pour les détaillants qui cherchent à établir une présence dans un emplacement privilégié. La superficie généreuse en pieds carrés offre suffisamment d'espace pour une variété d'utilisations commerciales, tandis que son emplacement bien en vue permet de capter l'attention de la circulation locale et de passage. Grâce à son positionnement stratégique sur une grande artère, ce site est prêt à attirer une forte fréquentation et à stimuler la croissance de l'entreprise, ce qui en fait un choix idéal pour tout détaillant qui souhaite prospérer dans un marché concurrentiel.

Tamiami Trl E - 10001 (Sale or Lease)

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

28 220 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1984

Prix

7 287 288 $ CAD

Prix par pi²

258,23 $ CAD

Pourcentage loué

12%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Quais de chargement

2 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,37

Taille du lot

1,77 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

C-4 - Commercial

Stationnement

23 places (0,93 places par 1 000 pi² loué)

Façade

194’ sur Tamiami

Ligne d'autobus
Visibilité de l'autoroute

Enseigne sur pylône
Affichage

Espace d'entreposage
Climatisation

Détecteur de fumée

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Poste
Disponible

1er étage
24 833 pi²
Commerce de détail
-
Maintenant

This free-standing retail site, encompassing 24,833 square feet, is a former Lenny's Furniture location that offers exceptional visibility and accessibility directly along US 41. Positioned in a highly sought-after area, this property is rarely available, making it an attractive opportunity for retailers looking to establish a presence in a prime location. The generous square footage provides ample space for a variety of retail uses, while its prominent location ensures that it captures the attention of both local and passing traffic. With its strategic positioning on a major thoroughfare, this site is poised to attract significant footfall and drive business growth, making it an ideal choice for any retailer aiming to thrive in a competitive market.