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Sun City Promenade 10001 W Bell Rd 1 053–4 709 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sun City, AZ 85351
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Faits saillants
- Positioned at the signalized corner of Bell Road and 99th Avenue with excellent visibility.
- Four dedicated access points provide seamless customer entry and exit.
- Monument and building signage opportunities enhance branding and exposure.
- Supported by national tenants including Verizon, Allstate, and Van’s Pro Shops.
- Ample parking available throughout the center for ease and convenience.
- Located in a dense, established community with traffic counts exceeding 60,000 VPD.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 125 | 1 053 pi² | Négociable | 27,21 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 28 647 $ CAD/an 2 387 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 131 | 3 656 pi² | Négociable | 28,30 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 103 450 $ CAD/an 8 621 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
10001 W Bell Rd - 1er étage - ste 125
Former Jewelry, Inline Retail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
10001 W Bell Rd - 1er étage - ste 131
Turnkey Grocery/Market Opportunity
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Sun City Promenade
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- HealthMarkets
- Assurance
- 187
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- Kahramana Mediterranean Market
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- 212
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- Van's Golf Shops
- Articles de sport
- 9
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- ViewFinder Low Vision Resource
- MD/DDS
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- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| HealthMarkets | Assurance | 187 | National |
| Kahramana Mediterranean Market | Détaillant | 1 | - |
| Legion Tattoo | - | 1 | - |
| SAS Shoes | Chaussures | 212 | National |
| Van's Golf Shops | Articles de sport | 9 | Régional |
| ViewFinder Low Vision Resource | MD/DDS | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Sun City Promenade is a well-established retail center positioned at the highly visible intersection of Bell Road and 99th Avenue in Sun City, Arizona. Totaling ±70,035 SF across two buildings, the center offers flexible suites designed to support a variety of retail, service, and medical uses. Tenants benefit from outstanding exposure to over 60,000 vehicles per day and convenient ingress and egress through four dedicated access points from major arterial roads. The property is anchored and co-tenanted by nationally recognized brands such as Verizon, Allstate, Miracle-Ear, and Van’s Pro Shops, fostering steady foot traffic and a strong retail presence. Features include monument and building signage, ample surface parking, and direct visibility along Bell Road. With strategic proximity to Loop 101 and immediate access to surrounding residential communities, Sun City Promenade provides an optimal location for businesses seeking strong regional connectivity and a loyal customer base.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
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Présenté par
Sun City Promenade | 10001 W Bell Rd
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