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10002 Battleview Pky - McLean Bible Church - Manassas, VA Immeuble de 53 559 pi² • Spécialité • À vendre 15 157 780 $ CAD • Manassas, VA 20109
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Faits saillants de l'investissement
- McLean Bible Church est l'une des plus grandes méga-églises avec 5 installations dans la grande région de Washington, D.C.
- Locataire à long terme depuis 2008
- Signature du bail parent
- Renouvellement récent de bail de 7 ans, démontrant l'engagement envers cette installation de Prince William
- Bail triple net avec augmentation de loyer annuelle de 3 %. Nouvelle toiture installée en août 2024, garantie de 15 ans
- Installation à service complet comprenant un sanctuaire de culte, des salles de classe pour l'école du dimanche, des études bibliques, des groupes religieux et des camps saisonniers
Résumé de l'annonce
• McLean Bible Church est l'une des plus grandes méga-églises avec cinq installations dans la grande région de Washington, D.C.
• Renouvellement récent de bail de 7 ans, démontrant l'engagement envers cette installation de Prince William
• Location longue durée depuis 2008
• Bail triple net avec augmentation annuelle de 3 % des loyers. Nouvelle toiture installée en août 2024, garantie de 15 ans
• Signature du bail parent
• Installations à service complet comprenant un sanctuaire de culte, des salles de classe pour l'école du dimanche, des études bibliques, des groupes religieux et des camps saisonniers
• En 2018, McLean Bible Church a signalé une fréquentation hebdomadaire de plus de 10 000 personnes sur ses cinq campus
• Plus de 533 400 résidents et 241 300 employés appuient la zone commerciale, avec un revenu moyen des ménages aisés de 192 636$
• Manassas est une grande banlieue de Washington, D.C., le long de la I-66
• Renouvellement récent de bail de 7 ans, démontrant l'engagement envers cette installation de Prince William
• Location longue durée depuis 2008
• Bail triple net avec augmentation annuelle de 3 % des loyers. Nouvelle toiture installée en août 2024, garantie de 15 ans
• Signature du bail parent
• Installations à service complet comprenant un sanctuaire de culte, des salles de classe pour l'école du dimanche, des études bibliques, des groupes religieux et des camps saisonniers
• En 2018, McLean Bible Church a signalé une fréquentation hebdomadaire de plus de 10 000 personnes sur ses cinq campus
• Plus de 533 400 résidents et 241 300 employés appuient la zone commerciale, avec un revenu moyen des ménages aisés de 192 636$
• Manassas est une grande banlieue de Washington, D.C., le long de la I-66
Faits sur la propriété
| Prix | 15 157 780 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 283,01 $ CAD | Taille du lot | 6,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 53 559 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Eglise | Année de construction | 2008 |
| Zonage | B1 - Zonage des entreprises | ||
| Prix | 15 157 780 $ CAD |
| Prix par pi² | 283,01 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Eglise |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 6,15 AC |
| Taille du bâtiment | 53 559 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2008 |
| Zonage | B1 - Zonage des entreprises |
Commodités
- Affichage
- Climatisation
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7697-48-6951 | Évaluation des bâtiments | 29 145 096 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 959 467 $ CAD | Évaluation totale | 35 104 562 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7697-48-6951
Évaluation du terrain
5 959 467 $ CAD
Évaluation des bâtiments
29 145 096 $ CAD
Évaluation totale
35 104 562 $ CAD
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