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Starbucks - Tampa FL 10002 N Dale Mabry Hwy 2 642 pi² Commerce de détail Immeuble Tampa, FL 33618 4 071 706 $ CAD (1 541,15 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Options To Extend | Scheduled Rental Increases | High Performing Location | Below Market Rent | Significant Tenant Investment
- Carrollwood Center | Dense Retail Corridor
- Dense Demographics In 5-mile Trade Area | High Population Growth
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Signalized, Hard Corner Intersection | Excellent Visibility & Access
Résumé de l'annonce
• Starbucks corporate signed lease
• 1 year remaining with 2 (5-year) option periods to extend
• The lease features a 10% rental increase in year 6 and at the beginning of each option period
• The Starbucks is ranked in the 87th percentile nationwide for annual visits with over 405,000 per placer.ai
• Since 2020, Starbucks has invested over $955k in improvements to the site, demonstrating their commitment to the location (contact listing agents for details)
• The tenant currently pays significantly below market rents
• 1 year remaining with 2 (5-year) option periods to extend
• The lease features a 10% rental increase in year 6 and at the beginning of each option period
• The Starbucks is ranked in the 87th percentile nationwide for annual visits with over 405,000 per placer.ai
• Since 2020, Starbucks has invested over $955k in improvements to the site, demonstrating their commitment to the location (contact listing agents for details)
• The tenant currently pays significantly below market rents
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 642 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/2011
Prix
4 071 706 $ CAD
Prix par pi²
1 541,15 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
203 607 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
25 places (9,46 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | U-16-28-18-ZZZ-000000-89650.0 | Évaluation des bâtiments | 1 503 124 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 137 $ CAD | Évaluation totale | 1 503 262 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
U-16-28-18-ZZZ-000000-89650.0
Évaluation du terrain
137 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 503 124 $ CAD
Évaluation totale
1 503 262 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Starbucks - Tampa FL | 10002 N Dale Mabry Hwy
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