Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
10004 Gravois Rd
Saint Louis, MO 63123
Affton Retail Center for Sale or Lease · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Immeuble commercial à locataires multiples à valeur ajoutée à vendre situé sur la rue Gravois à Affton, au Missouri.
- Situé à l'intersection signalisée du chemin Gravois et de la colline S. Rock, avec plus de 20 000 V.P.D.
- Situé dans une région densément peuplée de Saint-Louis comptant 289 459 résidents dans un rayon de 5 milles.
- À l'heure actuelle, 31 % étaient occupés par des baux s'étendant jusqu'au 31/31/2029.
- Immeuble Récemment rénové avec de nouveaux équipements électriques, compteurs, panneaux, CVC, toiture, plomberie et parking.
- ACE Cash express propose un bail corporatif N.N.N., avec une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans et de multiples options de renouvellement.
Résumé de l'annonce
Cette excellente occasion à valeur ajoutée comprend un bâtiment récemment rénové avec de nouveaux systèmes électriques, CVC, toit, plomberie et parking. À l'heure actuelle, 31 % occupaient des baux jusqu'au 31 mars 2029. Situé à un coin dur avec signalisation visible par plus de 20 000 voitures par jour. Situé dans une zone densément peuplée comptant 289 459 résidents dans un rayon de 5 milles, il se trouve à seulement 25 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Louis et de l'aéroport international Saint-Louis-Lambert. La propriété comprend également un bail corporatif stable de NNN avec ACE Cash Express et bénéficie d'un groupe démographique aisé dont le revenu moyen des ménages dépasse 91 000$ dans la région.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
5 453 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
1 367 701 $ CAD
Prix par pi²
250,82 $ CAD
Pourcentage loué
34%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
C2
Stationnement
28 places (3,99 places par 1 000 pi² loué)
Façade
162’ sur Gravois Rd
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26J-43-1214 | Évaluation des bâtiments | 194 559 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 155 389 $ CAD | Évaluation totale | 349 948 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26J-43-1214
Évaluation du terrain
155 389 $ CAD
Évaluation des bâtiments
194 559 $ CAD
Évaluation totale
349 948 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
