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Affton Retail Center for Sale or Lease 10004 Gravois Rd 5 453 pi² 34% Loué Commerce de détail Immeuble Saint Louis, MO 63123 1 347 581 $ CAD (247,13 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble commercial à locataires multiples à valeur ajoutée à vendre situé sur la rue Gravois à Affton, au Missouri.
- Situé à l'intersection signalisée du chemin Gravois et de la colline S. Rock, avec plus de 20 000 V.P.D.
- Situé dans une région densément peuplée de Saint-Louis comptant 289 459 résidents dans un rayon de 5 milles.
- À l'heure actuelle, 31 % étaient occupés par des baux s'étendant jusqu'au 31/31/2029.
- Immeuble Récemment rénové avec de nouveaux équipements électriques, compteurs, panneaux, CVC, toiture, plomberie et parking.
- ACE Cash express propose un bail corporatif N.N.N., avec une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans et de multiples options de renouvellement.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Cette opportunité exceptionnelle de valorisation présente un bâtiment récemment rénové avec des systèmes électriques neufs, CVC, toiture, plomberie et un stationnement refait. Actuellement occupé à 31 % avec des baux en vigueur jusqu'au 31/03/2029. Situé à un coin stratégique avec feux de signalisation, visible par plus de 20 000 voitures quotidiennement. Implanté dans une zone densément peuplée comptant 289 459 résidents dans un rayon de 5 miles, il se trouve à seulement 25 minutes en voiture du centre-ville de St. Louis et de l'aéroport international St. Louis Lambert. La propriété inclut également un bail NNN stable avec ACE Cash Express et bénéficie d'une démographie aisée, avec un revenu moyen des ménages dépassant 91 000 $ dans la région.
Cette opportunité exceptionnelle de valorisation présente un immeuble récemment rénové, doté de nouveaux systèmes électriques, CVC, toiture, plomberie et stationnement. Actuellement occupé à 31 % avec des baux en vigueur jusqu'au 31/03/2029. Situé à un coin stratégique avec feux de signalisation, visible par plus de 20 000 voitures quotidiennement. Implanté dans une zone densément peuplée comptant 289 459 résidents dans un rayon de 8 kilomètres, il se trouve à seulement 25 minutes en voiture du centre-ville de St. Louis et de l'aéroport international St. Louis Lambert. La propriété inclut également un bail NNN stable avec ACE Cash Express et bénéficie d'une démographie aisée, avec un revenu moyen des ménages dépassant 91 000 $ dans la région.
Cette opportunité exceptionnelle de valorisation présente un bâtiment récemment rénové avec des systèmes électriques neufs, CVC, toiture, plomberie et un stationnement refait. Actuellement occupé à 31 % avec des baux en vigueur jusqu'au 31/03/2029. Situé à un coin stratégique avec feux de signalisation, visible par plus de 20 000 voitures quotidiennement. Implanté dans une zone densément peuplée comptant 289 459 résidents dans un rayon de 5 miles, il se trouve à seulement 25 minutes en voiture du centre-ville de St. Louis et de l'aéroport international St. Louis Lambert. La propriété inclut également un bail NNN stable avec ACE Cash Express et bénéficie d'une démographie aisée, avec un revenu moyen des ménages dépassant 91 000 $ dans la région.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 10006 | 1 352 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 10008 | 1 457 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 10010 | 783 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
10006
| Taille |
| 1 352 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
10008
| Taille |
| 1 457 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
10010
| Taille |
| 783 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
10006
| Taille | 1 352 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Cette opportunité exceptionnelle de valorisation présente un bâtiment récemment rénové avec des systèmes électriques neufs, CVC, toiture, plomberie et un stationnement refait. Actuellement occupé à 31 % avec des baux en vigueur jusqu'au 31/03/2029. Situé à un coin stratégique avec feux de signalisation, visible par plus de 20 000 voitures quotidiennement. Implanté dans une zone densément peuplée comptant 289 459 résidents dans un rayon de 5 miles, il se trouve à seulement 25 minutes en voiture du centre-ville de St. Louis et de l'aéroport international St. Louis Lambert. La propriété inclut également un bail NNN stable avec ACE Cash Express et bénéficie d'une démographie aisée, avec un revenu moyen des ménages dépassant 91 000 $ dans la région.
10008
| Taille | 1 457 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Cette opportunité exceptionnelle de valorisation présente un immeuble récemment rénové, doté de nouveaux systèmes électriques, CVC, toiture, plomberie et stationnement. Actuellement occupé à 31 % avec des baux en vigueur jusqu'au 31/03/2029. Situé à un coin stratégique avec feux de signalisation, visible par plus de 20 000 voitures quotidiennement. Implanté dans une zone densément peuplée comptant 289 459 résidents dans un rayon de 8 kilomètres, il se trouve à seulement 25 minutes en voiture du centre-ville de St. Louis et de l'aéroport international St. Louis Lambert. La propriété inclut également un bail NNN stable avec ACE Cash Express et bénéficie d'une démographie aisée, avec un revenu moyen des ménages dépassant 91 000 $ dans la région.
10010
| Taille | 783 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Cette opportunité exceptionnelle de valorisation présente un bâtiment récemment rénové avec des systèmes électriques neufs, CVC, toiture, plomberie et un stationnement refait. Actuellement occupé à 31 % avec des baux en vigueur jusqu'au 31/03/2029. Situé à un coin stratégique avec feux de signalisation, visible par plus de 20 000 voitures quotidiennement. Implanté dans une zone densément peuplée comptant 289 459 résidents dans un rayon de 5 miles, il se trouve à seulement 25 minutes en voiture du centre-ville de St. Louis et de l'aéroport international St. Louis Lambert. La propriété inclut également un bail NNN stable avec ACE Cash Express et bénéficie d'une démographie aisée, avec un revenu moyen des ménages dépassant 91 000 $ dans la région.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26J-43-1214 | Évaluation des bâtiments | 197 027 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 157 361 $ CAD | Évaluation totale | 354 388 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Affton Retail Center for Sale or Lease | 10004 Gravois Rd
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