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10004 Gravois Rd
Saint Louis, MO 63123
Affton Retail Center for Sale or Lease · Commerce de détail Propriété À louer
·
3 592 pi²
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Faits saillants
- Immeuble commercial à locataires multiples à valeur ajoutée à vendre situé sur la rue Gravois à Affton, au Missouri.
- Situé à l'intersection signalisée du chemin Gravois et de la colline S. Rock, avec plus de 20 000 V.P.D.
- Situé dans une région densément peuplée de Saint-Louis comptant 289 459 résidents dans un rayon de 5 milles.
- À l'heure actuelle, 31 % étaient occupés par des baux s'étendant jusqu'au 31/31/2029.
- Immeuble Récemment rénové avec de nouveaux équipements électriques, compteurs, panneaux, CVC, toiture, plomberie et parking.
- ACE Cash express propose un bail corporatif N.N.N., avec une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans et de multiples options de renouvellement.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 592 pi² | Superficie commerciale brute | 5 453 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,99/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 592 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 453 pi² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 3,99/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette excellente occasion à valeur ajoutée comprend un bâtiment récemment rénové avec de nouveaux systèmes électriques, CVC, toit, plomberie et parking. À l'heure actuelle, 31 % occupaient des baux jusqu'au 31 mars 2029. Situé à un coin dur avec signalisation visible par plus de 20 000 voitures par jour. Situé dans une zone densément peuplée comptant 289 459 résidents dans un rayon de 5 milles, il se trouve à seulement 25 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Louis et de l'aéroport international Saint-Louis-Lambert. La propriété comprend également un bail corporatif stable de NNN avec ACE Cash Express et bénéficie d'un groupe démographique aisé dont le revenu moyen des ménages dépasse 91 000$ dans la région.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
- Climatisation
