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10005-10007 Bunsen Way 22 469 pi² Industriel Immeuble Louisville, KY 40299 2 949 858 $ CAD (131,29 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- A 22,469 SF Industrial Warehouse Building | Suitable for Investment or Business Use
- Lot Size of 1.28 Acres Features Two Separate Parking Areas With Separate Driveway Entrances
- Over $500,000 in Renovations and Updates Completed in 2023 and 2024
- Configured for Video Production Studios, Warehouse and Offices | Clear Heights of 19’ to 21’6”
- Desirable Location in the Bluegrass Research & Industrial Park
- Excellent Area For Investment | Warehouse Vacancy Rate of Less Than Two Percent (Costar)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Property will be delivered vacant upon sale. The building is located on 1.28 acres in the desirable Bluegrass Research & Industrial Park, a great location for business that boasts exceptional accessibility and zoning flexibility. Configured for video production studios, warehouse, conference areas and offices, the building offers a diverse range of functional space. The building has undergone significant interior renovations and exterior upgrades in 2023 - 2024, exceeding $500,000 in project cost. A list of these upgrades is available and includes plumbing, HVAC, flooring, lighting, loading, studio and office improvements.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 949 858 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 22 469 pi² |
| Prix par pi² | 131,29 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1971/2023 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2,7/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 19’ |
| Taille du lot | 1,28 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | PEC - Centre d'emploi planifié (CEP) | ||
| Prix | 2 949 858 $ CAD |
| Prix par pi² | 131,29 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,28 AC |
| Aire du bâtiment louable | 22 469 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1971/2023 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,7/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 19’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | PEC - Centre d'emploi planifié (CEP) |
COMMODITÉS
- Installations de conférences
- Réception
- Affichage sur monument
- Breakroom
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003804960000 | Évaluation des bâtiments | 1 686 131 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 354 369 $ CAD | Évaluation totale | 2 040 500 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
003804960000
Évaluation du terrain
354 369 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 686 131 $ CAD
Évaluation totale
2 040 500 $ CAD
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