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Colony Crossings 10005-10075 W Hillsborough Ave 3 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tampa, FL 33615
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 300 pi² | Févr. 2035 | 27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 90 308 $ CAD/an 7 526 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Fully built-out dental office that recently received its Certificate of Occupancy. The space includes six fully equipped operatories, with plumbing in place for up to ten operatories, allowing for future expansion. The practice is still very new, having operated for approximately 56 days, and already has an established patient base of 142 active patients along with a small existing staff. Marketing efforts to date have been minimal, presenting significant growth potential for a new owner. The office is currently open Fridays through Sundays, offering additional opportunity to expand operating hours and accelerate patient growth. The practice is being offered for $950,000, inclusive of the fully built-out facility and operations. The lease term includes 10 years remaining, along with two five-year renewal options, providing long-term stability. The practice currently accepts CareCredit, Community Credit, and is credentialed with all major PPO insurance plans. Below are all the details for the equipment that comes with the practice. DENTAL EQUIPMENT Treatment Room Packages 6x ADS AJ18 Treatment Room Package Price TBD 3x Acclean Ultrasonic Scaler (570-2771) Price TBD 3x NSK Ti-Max Z890L Mini Head (786-0346) Price TBD 4x NSK LED Coupler PTL-CL-LED (786-0338) Price TBD 3x NSK FX Series E-Type Motor FX204 (272-0862) Price TBD 3x NSK FX Series Contra Angle HP FX25 (272-0864) Price TBD 1x NSK FX Series Straight HP FX65 (272-0861) Price TBD Additional NSK Set (3 Mini Head, 2 LED Coupler, etc.) Price TBD 1x NSK Pana Spray Plus (272-0729) Price TBD Sterilization Equipment Scican VistaPure V3000 (138-4222) Price TBD Scican Drainhub 8 Port Kit (138-0878) Price TBD ABCO Ultrasonic Cleaner 10L (795-0164) Price TBD Midmark Sterilizer M11 115v (387-8405) Price TBD Enbio S Autoclave (927-0128) Price TBD Mobile N2O System ACCUT ULTRA PC PKG.B-4 Cylinder (107-4247) Price TBD Mechanical Room Equipment RAMVAC AERAS 8 Compressor 230V (550-3225) Price TBD RAMVAC Dry Vac Aeras5 Pump/Tank (260-0199) Price TBD RAMVAC Master Water Control Valve 1/2" (260-0140) Price TBD RAMVAC Nxt Hg5 Amalgam Separator (550-2409) Price TBD RAMVAC Remote Switch Geo Panel 3 (550-5098) Price TBD RAMVAC SlugBuster Powder Starter Pack (550-0684) Price TBD RAMVAC Vacuum Service Filter St (550-5569) Price TBD VATECH Digital X-Ray System Green X 12X8.5 (145-5503) Price TBD Sensor HD IO Size 1.0 (850-0091) Price TBD Sensor HD 1.5 (148-3870) - QTY 2 Price TBD XR EzRay Air P HH IO (850-0078) Price TBD EzDent-i Software 1 User (850-0132) Price TBD Ez3D-i Software 1 User (850-0133) Price TBD DENTAL EQUIPMENT SUBTOTAL (Pricing Required) $206,000
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Turn Key Dental office
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Avalon Event Center
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- Lolis Mexican Cravings
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Avalon Event Center | Autres détaillants | 1 | Local |
| Educated Minds Academy | Autres services | 1 | Local |
| Lolis Mexican Cravings | Restaurant | 2 | Local |
| Rachel's Place | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Red White & Blue Thrift Store | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 13 | National |
| The Enchanted Hourglass | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² | Superficie totale du terrain | 11,40 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1989/2002 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,92/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 117 396 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 117 396 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,40 AC |
| Année de construction/rénovation | 1989/2002 |
| Ratio de stationnement | 3,92/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Fully built-out dental office that recently received its Certificate of Occupancy. The space includes six fully equipped operatories, with plumbing in place for up to ten operatories, allowing for future expansion. The practice is still very new, having operated for approximately 56 days, and already has an established patient base of 142 active patients along with a small existing staff. Marketing efforts to date have been minimal, presenting significant growth potential for a new owner. The office is currently open Fridays through Sundays, offering additional opportunity to expand operating hours and accelerate patient growth. The practice is being offered for $950,000, inclusive of the fully built-out facility and operations. The lease term includes 10 years remaining, along with two five-year renewal options, providing long-term stability.
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