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Building A-C 10006-10056 W Florissant Ave 4 000–19 587 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Louis, MO 63136
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FAITS SAILLANTS
- La propriété est maintenant sous une nouvelle propriété, ce qui amène des changements passionnants à venir.
- Des rénovations extérieures seront bientôt effectuées, ce qui rehaussera l'aspect général de la propriété.
- Les conditions de location sont négociables et offrent des options flexibles pour répondre à vos besoins.
- Le stationnement, les bordures et les lits d'aménagement paysager seront entièrement refaits, créant ainsi un environnement frais et mis à jour.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10030 | 15 587 pi² | Négociable | 12,10 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 188 675 $ CAD/an 15 723 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 10056 | 4 000 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 66 403 $ CAD/an 5 534 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10030
Former Save-A-Lot
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 10056
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À BUILDING A-C
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ACE Cash Express, Inc.
- Société de financement
- 1 420
- National
- AmeriCash Loans
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 50
- National
- China House
- Restaurant
- 1
- Local
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 994
- National
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- Subway
- Sous-marin
- 28 950
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ACE Cash Express, Inc. | Société de financement | 1 420 | National |
| AmeriCash Loans | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 50 | National |
| China House | Restaurant | 1 | Local |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 994 | National |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 19 587 pi² | Superficie totale du terrain | 5,81 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,87/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 56 030 pi² |
| Superficie totale disponible | 19 587 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 56 030 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,81 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 4,87/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez des occasions de vente au détail exceptionnelles au 10006-10056 W Florissant Ave, Saint Louis, MO 63136-2102. Cette propriété est sous une nouvelle propriété, avec des rénovations extérieures, y compris des mises à jour du stationnement, de la peinture, des bordures et des lits d'aménagement paysager, prévues pour améliorer son attrait. L'emplacement offre des avantages stratégiques, avec un accès facile aux principaux itinéraires de transport, ce qui facilite la logistique et la portée des clients. La région avoisinante possède une communauté diversifiée et active, offrant une solide base de clients pour les entreprises de vente au détail. Les monuments à proximité, comme le manoir historique Bissell et le vieux château d'eau, ajoutent une importance culturelle à la région, attirant à la fois les habitants et les visiteurs. La proximité de la propriété avec Lambert-St. L'aéroport international Louis assure une connectivité pratique pour les opérations commerciales. Avec des conditions de location négociables, cette propriété offre une occasion intéressante pour les entreprises à la recherche d'un espace bien positionné et revitalisé dans une communauté dynamique.
Présenté par
Harper Acquisitions Trust
Building A-C | 10006-10056 W Florissant Ave
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