100099 Overseas Hwy 4 680 pi² Commerce de détail Immeuble Key Largo, FL 33037 7 337 850 $ CAD (1 567,92 $ CAD/pi²)

Propriété immobilière de premier choix à vendre à Key Largo — À seulement 1 heure de Miami ! Cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les propriétaires d'entreprises et les promoteurs immobiliers d'acquérir cette propriété exceptionnelle avec +/- 53 041 pi2 de terrain et +/- 4 680 pi2 d'immeuble autonome de commerce et de bureaux. Les propriétaires d'entreprise qui cherchent à prendre de l'expansion ou à se lancer dans une nouvelle entreprise, c'est une véritable opportunité, avec une exposition ouverte à US1 pour une grande visibilité et un positionnement de marque. Bénéficiant d'une façade de 321 pieds le long de l'autoroute Overseas, de la principale liaison entre Miami et les Florida Keys et d'une circulation quotidienne estimée à 39 000 véhicules par an, cette propriété offre une visibilité inégalée au cœur de Key Largo, l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de la région.
Principales caractéristiques :
• Terrain d'angle de 1,2 acre très exposé à la circulation et potentiel de développement futur
• Entièrement clôturé avec deux nouvelles portes avant pour une sécurité et une accessibilité accrues
• Immeuble rénové de deux étages offrant 4 680 pieds carrés d'espace de vente au détail, actuellement utilisé pour la vente et l'entretien de VR
• Emplacement privilégié — à seulement 1 heure de route de Miami !
Faits saillants intérieurs :
• Planchers de carrelage dans tout le rez-de-chaussée.
• Bureaux sur mesure et grand espace de rangement.
• Deux demi-salles de bain.
Fonctionnalités supplémentaires :
• Grande cabine de peinture
• Ascenseur pour autocar/autos
• Réservoir de propane de 1 000 gallons.
• Un quai d'hébergement en gondole
Les mises à jour les plus récentes du bâtiment comprennent la peinture extérieure et le rescellage en 2021, un nouveau toit en métal en 2020, une rénovation complète avec de nouveaux planchers, des bureaux personnalisés et des salles de bain rénovées en 2015-2016. Que vous cherchiez à agrandir une entreprise existante ou à créer une nouvelle entreprise, cette propriété à haute visibilité et à fort trafic offre des possibilités infinies. Ne manquez pas cette rare occasion d'investissement dans les Florida Keys !