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1001-1003 E La Habra Blvd 3 984 pi² 80% Loué Commerce de détail Immeuble La Habra, CA 90631 1 859 369 $ CAD (466,71 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Circulation intense pendant la journée
- Nouvellement rénové avec un nouveau revêtement de sol et de la peinture
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Total de cinq unités à l'intérieur de l'immeuble. Trois places sont occupées par des locataires existants. Deux places sont disponibles pour un total de 1 076 SF. Le vendeur loue actuellement les deux espaces en un seul. Le toit a été récemment mis à jour en 2022 et un nouveau système de CVC. 1001-2, 1001-3 et 1001-4 ont été entièrement remodelés en 2022 avec de nouveaux revêtements de sol et de la peinture fraîche.
Le total des F est de 3 984.
L'eau se trouve sur un mètre.
1003 E La Habra Blvd - Locataire du Perfection Beauty Bar
1001 E, boulevard La Habra, unité 1 - Locataire : Camellia Massage Spa
1001, boulevard E La Habra, unité 2 - Locataire : Tania's Hair Studio
1001, boulevard E La Habra, unité 3 - vacante
1001, boulevard E La Habra, unité 4 - vacante
Le locataire 1003 et 1001-1 possède son propre compteur électrique.
1001-2, 1001-3 et 1001-4 partagent un compteur électrique.
Le total des F est de 3 984.
L'eau se trouve sur un mètre.
1003 E La Habra Blvd - Locataire du Perfection Beauty Bar
1001 E, boulevard La Habra, unité 1 - Locataire : Camellia Massage Spa
1001, boulevard E La Habra, unité 2 - Locataire : Tania's Hair Studio
1001, boulevard E La Habra, unité 3 - vacante
1001, boulevard E La Habra, unité 4 - vacante
Le locataire 1003 et 1001-1 possède son propre compteur électrique.
1001-2, 1001-3 et 1001-4 partagent un compteur électrique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 984 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1924
Prix
1 859 369 $ CAD
Prix par pi²
466,71 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
111 562 $ CAD
Pourcentage loué
80%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
SP-1 - SP-1 : Plan spécifique du boulevard La Habra avec chevauchement à usages mixtes. Renseignements jugés fiables mais non garantis. Locataire à vérifier auprès de la Ville de La Habra.
Stationnement
4 places (1 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Superficie : 616 pi² Loyer : 1 386 $ incluant les frais NNN Durée : Bail d'une durée minimale d'un an Électricité : À la charge du locataire. Le propriétaire paie uniquement l'eau et les déchets. L'unité dispose de sa propre salle de bain privée !
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 4 | 616 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
4
| Taille |
| 616 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4
| Taille | 616 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Superficie : 616 pi² Loyer : 1 386 $ incluant les frais NNN Durée : Bail d'une durée minimale d'un an Électricité : À la charge du locataire. Le propriétaire paie uniquement l'eau et les déchets. L'unité dispose de sa propre salle de bain privée !
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 303-114-17 | Évaluation des bâtiments | 116 928 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 110 825 $ CAD | Évaluation totale | 1 227 753 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
303-114-17
Évaluation du terrain
1 110 825 $ CAD
Évaluation des bâtiments
116 928 $ CAD
Évaluation totale
1 227 753 $ CAD
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1001-1003 E La Habra Blvd
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