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Galleria Vera Cruz 1001-1003 W San Marcos Blvd 1 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Marcos, CA 92069
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FAITS SAILLANTS
- En face de Restaurant Row, à proximité du Edwards San Marcos Movie Stadium, de Fry's Electronics et d'autres détaillants importants.
- Les locataires actuels du centre sont iTAN, Inland Tavern, The Towne Jeweler, Ivy League Barber Academy, The Acne Spot et Kumon Tutoring Center.
- Strong daily foot traffic from local residents and businesses.
- À moins de 1 mille de l'autoroute 78.
- Spacious, well-lit parking lot with abundant spaces for customers, making it easy to shop and dine.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 155 | 1 350 pi² | Négociable | 25,61 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 34 571 $ CAD/an 2 881 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1001 W San Marcos Blvd - 1er étage - ste 155
The center hosts tenants such as iTan, Inland Tavern, The Towne Jeweler, Ivy League Barber Academy, The Acne Spot, and Kumon Tutoring Center. Located in a high-traffic area of San Marcos, it is less than a mile from Highway 78 and across from Restaurant Row.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Beaucoup de places de stationnement disponibles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Filipino Depot
- -
- 1
- -
- Inland Tavern
- Bar à cocktails
- 1
- -
- iTAN
- Salon de bronzage
- 46
- Local
- Kumon
- Autres services
- 2 376
- International
- San Marcos Towne Jewelers' Shoppe
- Détaillant
- 1
- -
- The Acne Spot
- -
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Filipino Depot | - | 1 | - |
| Inland Tavern | Bar à cocktails | 1 | - |
| iTAN | Salon de bronzage | 46 | Local |
| Kumon | Autres services | 2 376 | International |
| San Marcos Towne Jewelers' Shoppe | Détaillant | 1 | - |
| The Acne Spot | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² | Façade | W San Marcos Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 28 451 pi² |
| Stationnement | 90 places | Superficie totale du terrain | 2,16 AC |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 places |
| Magasins | 23 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | W San Marcos Blvd |
| Superficie commerciale brute | 28 451 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,16 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La Galleria Vera Cruz est un centre de bande situé le long du boulevard San Marcos et se trouve à moins d'un mille de l'autoroute 78. Un mélange idéal de locataires nationaux et locaux qui conduisent le centre achalandé. Situé de l'autre côté de la rue de Restaurant Row, ce qui garantit la circulation routière contribuant à la popularité de la bande de vente au détail.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Galleria Vera Cruz | 1001-1003 W San Marcos Blvd
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