Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Mixed-Use | 100% Occupied | 6.75% CAP 1001-1007 Park Blvd 10 168 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Massapequa Park, NY 11762 6 614 400 $ CAD (650,51 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully occupied mixed-use building in downtown Massapequa Park Village with well established tenants
- Huge municipal parking lots directly in rear and side of building which maximiz- es accessibility without any parking lot maintenance required by LL
- Located 0.1 miles from Massapequa Park train station and 1 mile from Sunrise Mall
- Situated just off of Sunrise Hwy with 51,004 vehicles per day
- Webster Bank deposits trending upward year over year: $99M (2023), $104M (2024), $107M (2025)
- Area retailers include: Dunkin Donuts, Panera Bread, Moes, Whole Foods, TGI Fridays, Walgreens, 7-11, and more
Résumé de l'annonce
Silber Investment Properties is pleased to exclusively present the opportunity to own 1001-1007 Park Blvd, Massapequa Park, NY, a premier mixed-use investment opportunity in the heart of Massapequa Park’s vibrant downtown. Offered at $4,800,000 with a 6.75% cap rate, this well-located asset sits directly near the Massapequa LIRR station, placing it at the center of daily commuter traffic and neighborhood activity. Positioned along Park Blvd and just off Sunrise Highway, the property benefits from outstanding accessibility, strong visibility, and immediate proximity to abundant municipal parking. Surrounded by a dynamic mix of retailers, restaurants, service businesses, and professional offices, the location offers built-in foot traffic and long-term tenant appeal. The surrounding trade area is supported by dense, affluent demographics, with average household incomes reaching approximately $197,318 within 1 mile. Nearby traffic counts of approximately 4,521 vehicles per day on Park Blvd and 51,004 vehicles per day on Sunrise Highway further enhance exposure. This is an exceptional opportunity to acquire a high-profile asset in one of Long Island’s most established and commuter-friendly downtown corridors.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 168 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
6 614 400 $ CAD
Prix par pi²
650,51 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
446 705 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,14
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
Mixed Use
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Transport et entreposage
- -
-
$9.99
-
Jan 0000
The United States Postal Service traces its origins to 1775, when the colonial postal system became the Post Office of the United States and Benjamin Franklin served as the first postmaster general. The organization provides mail delivery, package delivery, postage products, and shipping services, including First-Class Mail, Marketing Mail, Periodicals, and Package Services. The business serves residences, businesses, and Post Office Boxes across the nation, and routine operating expenses are funded primarily through postage, products, and services rather than tax dollars. The organization maintains continued emphasis on nationwide delivery reliability, transportation, processing, and package network operations.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Transport et entreposage | - | $9.99 | Jan 0000 |
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2417-53-058-00-4775-0 | Évaluation des bâtiments | 25 117 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 3 044 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 28 161 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2417-53-058-00-4775-0
Évaluation du terrain
3 044 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
25 117 $ CAD (2026)
Évaluation totale
28 161 $ CAD (2026)
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Mixed-Use | 100% Occupied | 6.75% CAP | 1001-1007 Park Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.