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Kissimmee Korners 1001-1015 W Vine St 2 587–8 737 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kissimmee, FL 34741
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Faits saillants
- Prominent visibility on US Highway 192 with traffic counts exceeding 50,000 vehicles per day.
- Flexible layout with dividable space for production, warehouse, and retail use.
- Fully built-out ice cream and popsicle production facility with stainless steel infrastructure and heavy power.
- Back-of-house amenities include private offices, multiple restrooms, and a dedicated loading area.
- Bright retail showroom featuring floor-to-ceiling glass, tiled floors, and vibrant murals.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1013 W Vine St | 2 587 pi² | 5 ans | 55,00 $ CAD/pi²/an 4,58 $ CAD/pi²/mois 142 281 $ CAD/an 11 857 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1015-1017 | 6 150 pi² | 5 ans | 37,12 $ CAD/pi²/an 3,09 $ CAD/pi²/mois 228 312 $ CAD/an 19 026 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1001-1017 W Vine St - 1er étage - ste 1013 W Vine St
Prime Turn-Key Fast-Food Restaurant Opportunity Unmatched Turn-Key Condition & Favorable Lease Terms Presenting a rare opportunity to lease a 2,587-square-foot, fully built-out fast-food restaurant at 1013 W Vine St. This turn-key space minimizes upfront capital expenditure and eliminates lengthy permitting and construction delays, allowing operators to open for business almost immediately. The highly functional layout features a welcoming front-of-house ordering and dining area, a professional service counter, and a comprehensive back-of-house commercial kitchen equipped with walk-in coolers, prep stations, and ample storage racking. Offered at a highly competitive base rent of $40/SF, the lease also includes a generous three-month free rent period, significantly mitigating initial startup costs and accelerating your path to profitability.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1001-1017 W Vine St - 1er étage - ste 1015-1017
A unique opportunity to combine production and retail in one of Central Florida’s most active commercial corridors. This 6,150 SF space is fully configured as an ice cream and popsicle manufacturing facility, complete with stainless steel production infrastructure, specialized drainage, washable wall panels, and heavy electrical capacity. The layout includes a vibrant, customer-facing retail showroom with floor-to-ceiling glass, tiled flooring, and colorful murals, creating an inviting environment for a dessert parlor or café concept. Located within a high-traffic shopping center anchored by Presidente Supermarket and Dollar Tree, the property offers exceptional visibility along US Highway 192, which sees over 50,000 vehicles daily. The flexible footprint allows for a combination of production, warehouse, and retail functions, supported by private offices, multiple restrooms, mop sinks, and a dedicated loading zone. Positioned in the heart of Kissimmee near John Young Parkway, the site benefits from strong residential growth and a robust tourism base. The surrounding demographic profile, with a significant Hispanic population, aligns perfectly with Latin-inspired dessert concepts and food production brands seeking to scale.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ACE Cash Express, Inc.
- Société de financement
- 1 396
- National
- Avis
- Location de voiture
- 2 523
- International
- Envy Loung
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Florida Department of Corrections
- Autre bureau
- 87
- Local
- Kissimmee Produce La Chaquita
- -
- 1
- -
- Taco Maker
- Restaurant
- 59
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ACE Cash Express, Inc. | Société de financement | 1 396 | National |
| Avis | Location de voiture | 2 523 | International |
| Envy Loung | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Florida Department of Corrections | Autre bureau | 87 | Local |
| Kissimmee Produce La Chaquita | - | 1 | - |
| Taco Maker | Restaurant | 59 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
La propriété est située à l'intersection signalée de la rue West Vine (route 192) et de la promenade John Young, à l'adresse 1631 John Young Parkway. Actuellement occupé par un locataire mieux-être, le bail sera bientôt résilié. Cet espace est idéal pour les magasins de détail, les cliniques, les bureaux et diverses autres entreprises. CVC, plusieurs bureaux, salles de réunion et toilettes sont déjà disponibles. Kissimmee Korners est située à la plus grande intersection du comté, la promenade John Young et la rue W Vine, avec un nombre de trafic combiné de plus de 100 000 VPH.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Kissimmee Korners | 1001-1015 W Vine St
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