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Kissimmee Korners 1001-1015 W Vine St 2 587–8 737 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kissimmee, FL 34741
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Faits saillants
- Prominent US 192 visibility near John Young Parkway
- Pylon signage and convenient access
- Strong local, commuter and visitor customer base
- Established daily-needs and service tenant mix
- Vine Street redevelopment and reinvestment corridor
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1013 W Vine St | 2 587 pi² | 5 ans | 55,41 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 143 342 $ CAD/an 11 945 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1015-1017 | 6 150 pi² | 5 ans | 38,79 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 238 533 $ CAD/an 19 878 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1001-1017 W Vine St - 1er étage - ste 1013 W Vine St
Available within 30 days: 2,587 SF second-generation fast-food/quick-service restaurant with a customer-facing ordering and dining area, service counter, commercial kitchen, walk-in coolers, prep areas and storage. The existing infrastructure can reduce upfront build-out cost and shorten the path to opening, subject to tenant inspections, licensing and permitting. Ideal for quick-service, bakery, café, dessert, fast-casual or specialty food concepts. Base rent is $40.00/SF/YR NNN, with three months of free base rent for a qualified tenant, subject to final lease terms. Prominent visibility along US 192 near John Young Parkway.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1001-1017 W Vine St - 1er étage - ste 1015-1017
Available immediately: 6,150 SF production-plus-retail facility configured for ice cream and popsicle manufacturing, with stainless steel infrastructure, specialized drainage, washable wall panels, heavy electrical capacity, offices, restrooms, a dedicated loading area and a glass-front retail showroom. The flexible layout can support food production, commissary, bakery, dessert, specialty manufacturing or another concept combining production with customer-facing sales. Base rent is $28.00/SF/YR NNN, NNN expenses are $6.96/SF/YR, and ownership is offering six months of free base rent for a qualified tenant, subject to final lease terms. Excellent US 192 visibility near John Young Parkway.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ACE Cash Express, Inc.
- Société de financement
- 1 363
- National
- Avis
- Location de voiture
- 2 516
- International
- Envy Loung
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Florida Department of Corrections
- Autre bureau
- 87
- Local
- Kissimmee Produce La Chaquita
- -
- 1
- -
- Taco Maker
- Restaurant
- 59
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ACE Cash Express, Inc. | Société de financement | 1 363 | National |
| Avis | Location de voiture | 2 516 | International |
| Envy Loung | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Florida Department of Corrections | Autre bureau | 87 | Local |
| Kissimmee Produce La Chaquita | - | 1 | - |
| Taco Maker | Restaurant | 59 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
La propriété est située à l'intersection signalée de la rue West Vine (route 192) et de la promenade John Young, à l'adresse 1631 John Young Parkway. Actuellement occupé par un locataire mieux-être, le bail sera bientôt résilié. Cet espace est idéal pour les magasins de détail, les cliniques, les bureaux et diverses autres entreprises. CVC, plusieurs bureaux, salles de réunion et toilettes sont déjà disponibles. Kissimmee Korners est située à la plus grande intersection du comté, la promenade John Young et la rue W Vine, avec un nombre de trafic combiné de plus de 100 000 VPH.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Kissimmee Korners | 1001-1015 W Vine St
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