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1001-1023 S Broadway St 1 876–5 626 pi² d'espace disponible • La Porte, TX 77571
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation pédestre diurne
- Fenêtre Drive Thru
- Hauts plafonds
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1003 | 3 750 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 61 979 $ CAD/an 5 165 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage - 1031 | 1 876 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 46 509 $ CAD/an 3 876 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 1003
Medical/Office space with multiple partitioned offices. Would make great dental/Doctors Office or Administration office
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- beaucoup de places de stationnement
- Kitchenette
1er étage - 1031
Stand alone pad site that has been used as a florist business for many years. Could be converted to restaurant with drive through capability.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 626 pi² | Superficie commerciale brute | 32 785 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1988/1989 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 626 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 32 785 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1988/1989 |
| Ratio de stationnement | 4,33/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancien restaurant italien sur le capuchon avec fenêtre d'entraînement. Juste en face de la rue de l'école secondaire La Porte, où la circulation pédestre est élevée.
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1001-1023 S Broadway St
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