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Forest Hills Shopping Center 1001-1029 Cumberland Falls Hwy 4 500–9 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Corbin, KY 40701
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial Kroger - Corbin, KY
- Plus de 16 000 véhicules par jour
- 9 000 divisibles jusqu'à 4 500 pieds pieds
- Synergie des locataires de Workout Anytime, Rent-a-Center, Grace Health, Appalachian Wireless, et plus encore.
- Ancien dollar de la famille
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 500 à 9 000 pi² | Négociable | 14,46 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 130 156 $ CAD/an 10 846 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² | Superficie totale du terrain | 11,00 AC |
| Min. divisible | 4 500 pi² | Année de construction/rénovation | 1985/1987 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,03/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | S Bacon Ave |
| Superficie commerciale brute | 123 876 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² |
| Min. divisible | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 123 876 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1985/1987 |
| Ratio de stationnement | 3,03/1 000 pi² |
| Rues transversales | S Bacon Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
SVN Stone Commercial Real Estate a le plaisir de présenter un espace de vente au détail à Corbin, Kentucky, connu sous le nom de Forest Hills Shopping Center. Forest Hills est une excellente occasion de vente au détail au cœur de Corbin, Kentucky, au centre commercial Kroger. Ce centre Kroger dessert la communauté locale depuis 30 ans, et le centre reste près de 100 % d'occupation. Le mélange des locataires de ce centre comprend un point d'ancrage de Kroger stands en tant que présentateur et des noms populaires tels que Workout Anytime, Rent-a-Center, Grace Health, Appalachian Wireless, et plus encore. Bénéficier d'une excellente visibilité le long de la promenade Cumberland Falls avec plus de 16 000 véhicules par jour et positionnez votre entreprise dans un carrefour florissant de synergie commerciale. Que vous cherchiez à établir une nouvelle présence ou à élargir votre présence existante, ce poste rare offre une excellente opportunité sur le marché de Corbin. Pour plus d'informations, veuillez communiquer avec Weston Lockhart à weston.lockhart@svn.com//859.317.3538 ou Nathan Dilly à nathan.dilly@svn.com//859.420.5492.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Forest Hills Shopping Center | 1001-1029 Cumberland Falls Hwy
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