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Wild Cherry Apartments 1001-1031 North and South Rd 28 Unité Immeuble d’appartements 5 454 360 $ CAD (194 799 $ CAD/Unité) University City, MO 63130
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Faits saillants de l'investissement
- 28 units: 8 - four family buildings. All 3 bd/1.5 bth ~1,250 SF
- Below Market Rents
- Currently operating at a 86% occupancy
- Incredible location in University City near Wash U. Campus, Downtown Clayton, and The Delmar Loop
- Updated Units and Utility Systems
Résumé de l'annonce
Salient Realty Group is pleased to present this 28-unit apartment complex located in the center of University City, 1027 North and South Rd offers an exceptional investment opportunity within the well-maintained Wild Cherry apartment community. The property consists of 8, 4-family buildings, each with 3 bed and 1.5 bed layouts This prime location provides residents with immediate access to the vibrant Delmar Loop, the scenic trails of Forest Park, along with being within close proximity to Washington University. The property boasts strong financial performance with consistent rental income and a diverse revenue stream including parking and utility reimbursements. Each unit is designed for functional living, situated in a high-demand area known for its historic charm and suburban convenience. With its proximity to major employment hubs like Clayton and top-rated local schools, this property is perfectly positioned for long-term growth and stability.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 454 360 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 194 799 $ CAD | Taille du lot | 2,13 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 40 000 pi² |
| Nombre d’unités | 28 | Occupation moyenne | 86% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1959 |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | 07 | ||
| Prix | 5 454 360 $ CAD |
| Prix par unité | 194 799 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 28 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,13 AC |
| Taille du bâtiment | 40 000 pi² |
| Occupation moyenne | 86% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1959 |
| Zonage | 07 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1.5 | 28 | 1 704 $ CAD | 1 250 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17K-34-1532 | Évaluation des bâtiments | 90 311 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 10 363 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 100 674 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17K-34-1532
Évaluation du terrain
10 363 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
90 311 $ CAD (2025)
Évaluation totale
100 674 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Wild Cherry Apartments | 1001-1031 North and South Rd
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