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Cress Creek Square 1001-1037 W Ogden Ave 1 045–3 179 pi² d'espace disponible • Naperville, IL 60563
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FAITS SAILLANTS
- High traffic on Ogden Ave
- Easy Access from Ogden
- 110 Parking spots
- Located across from High School
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1005A | 1 045 pi² | Négociable | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 31 830 $ CAD/an 2 652 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1007A | 1 067 pi² | Négociable | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 32 500 $ CAD/an 2 708 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 1011B | 1 067 pi² | Négociable | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 32 500 $ CAD/an 2 708 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1001-1037 W Ogden Ave - 1er étage - ste 1005A
Open unit with one restroom. Large Windows and signage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1001-1037 W Ogden Ave - 1er étage - ste 1007A
Open space with one restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1001-1037 W Ogden Ave - 2e étage - ste 1011B
Open space with one restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Allue Hair Salon
- Détaillant
- 1
- -
- Chinese Kitchen
- Restaurant
- 1
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- CPR Cell Phone Repair
- Électronique grand public
- 539
- International
- Dr. Gadget Phone and Tablet Repair
- Autres services
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- Local
- Extra Value Food & Liquor
- Détaillant
- 1
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- Lover's Lane
- Autres détaillants
- 43
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allue Hair Salon | Détaillant | 1 | - |
| Chinese Kitchen | Restaurant | 1 | - |
| CPR Cell Phone Repair | Électronique grand public | 539 | International |
| Dr. Gadget Phone and Tablet Repair | Autres services | 3 | Local |
| Extra Value Food & Liquor | Détaillant | 1 | - |
| Lover's Lane | Autres détaillants | 43 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 179 pi² | Façade | 277’ le Ogden Avenue - Route 34 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 28 997 pi² |
| Stationnement | 110 places | Superficie totale du terrain | 1,90 AC |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Royal Saint George Dr |
| Superficie totale disponible | 3 179 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 110 places |
| Magasins | 19 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 277’ le Ogden Avenue - Route 34 |
| Superficie commerciale brute | 28 997 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,90 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Rues transversales | Royal Saint George Dr |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Cress Creek est situé sur l'avenue Ogden, une artère très fréquentée à Naperville, juste à l'ouest du centre-ville. Trois unités sont disponibles, chacune d'environ 1 050 pieds carrés. Chaque unité offre un plan d'étage ouvert avec une salle de bain. Enseigne monumentale disponible. Accès facile depuis l'avenue Ogden et la rue Royal St. George, à proximité de quartiers résidentiels. Stationnement abondant et emplacement idéal en face de l'école secondaire Naperville North. Rejoignez d'autres locataires tels que State Farm, Chinese Kitchen, Small Bite Cafe, Marines, Top Driver, une buanderie et bien plus encore.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cress Creek Square | 1001-1037 W Ogden Ave
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