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1001-1049 Casitas Pass Rd 1 128 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Carpinteria, CA 93013
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Faits saillants de la sous-location
- Turnkey Restaurant/Retail Opportunity
- Full FF&E available with sublease
- Potential to assume beer & wine license
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 128 pi² | Juil. 2028 | 56,22 $ CAD/pi²/an 4,69 $ CAD/pi²/mois 63 418 $ CAD/an 5 285 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1001-1049 Casitas Pass Rd, Carpinteria, CA 93013
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Animal Medical Clinic
- Soins / Toilettage des animaux
- 1
- Local
- Carpinteria Eye Care Center
- Optique
- 1
- Local
- Hugos Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Subway
- Sous-marin
- 27 302
- International
- Taco Bell
- Restauration rapide
- 9 650
- International
- The Food Liaison
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Animal Medical Clinic | Soins / Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Carpinteria Eye Care Center | Optique | 1 | Local |
| Hugos Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Subway | Sous-marin | 27 302 | International |
| Taco Bell | Restauration rapide | 9 650 | International |
| The Food Liaison | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 128 pi² | Superficie totale du terrain | 2,80 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,32/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 26 948 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 128 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 26 948 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,80 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 5,32/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Rare turnkey restaurant/retail sublease opportunity including kitchen equipment and a beer & wine license, offering a plug-and-play option for a restaurant, café, wine bar, or specialty retail operator. Space equipped with hood, grease interceptor, and three-compartment sink. The center benefits from strong visibility along Casitas Pass Road and is home to neighboring tenants like Field + Fort, Montecito Bank, and Rudy’s. Directly across the street is another busy neighborhood shopping center anchored by Albertsons and Starbucks, providing convenient access and consistent customer draw. Size: 1,128 SF Rate: $3.40 NNN (1.13) Term: Through 7/30/28 (potential for longer direct lease) Available: Now Parking: Plentiful on-site Kitchen: Possibility to include full FF&E, and beer & wine license. Restrooms: One, private To Show: Call listing agent
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1001-1049 Casitas Pass Rd
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