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University Pointe 1001-1053 Century Dr 1 295–12 993 pi² d'espace disponible • Edwardsville, IL 62025
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FAITS SAILLANTS
- Zone commerciale à fort trafic avec accès direct à l'Université et à la route 157
- Postes vacants historiquement bas et gestion professionnelle
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 1 295 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 42 857 $ CAD/an 3 571 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 16 | 4 600 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 152 234 $ CAD/an 12 686 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 19B | 1 440 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 47 656 $ CAD/an 3 971 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 415 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 46 828 $ CAD/an 3 902 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 30 | 2 800 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 92 664 $ CAD/an 7 722 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 443 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 47 755 $ CAD/an 3 980 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1001-1053 Century Dr - 1er étage - ste 10
Professionally managed center with excellent tenant mix
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1001-1053 Century Dr - 1er étage - ste 16
Professionally managed center with excellent tenant mix
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1001-1053 Century Dr - 1er étage - ste 19B
Professionally managed center with excellent tenant mix
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1063 S State Route 157 - 1er étage - ste 3
Professionally managed center with excellent tenant mix. Restaurant space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1001-1053 Century Dr - 1er étage - ste 30
Professionally managed center with excellent tenant mix
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1001-1053 Century Dr - 1er étage - ste 6
1443 SF Restaurant Space in University Pointe II
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 993 pi² | Façade | 609’ le Century Dr |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 78 519 pi² |
| Stationnement | 456 places | Superficie totale du terrain | 15,01 AC |
| Magasins | 33 | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 12 993 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 456 places |
| Magasins | 33 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 609’ le Century Dr |
| Superficie commerciale brute | 78 519 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,01 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
University Pointe Office/Retail/Restaurant Space for Lease. Spaces range from 1,295-4,600 SF. University Pointe is located on IL Route 157 near the entrance to SIUE. University Pointe I Suite 3 – 1,415 SF University Pointe II Suite 6 – Retail Space – 1,443 SF Suite 10 – Retail Space – 1,295 SF Suite 16 – Restaurant Space – 4,600 SF Suite 19B – Office/Retail Space – 1,440 SF Suite 30 – Office/Retail Space – 2,800 SF Historically Low Vacancy and Professionally Managed Center with Excellent Tenant Mix.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
University Pointe | 1001-1053 Century Dr
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