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Machesney Crossings 1001-1089 W Lane Rd 1 102–6 488 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Machesney Park, IL 61115
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Faits saillants de la sous-location
- Emplacement de vente au détail principal
- Au coin du chemin West Lane et de la Rt.173 et de l'autoroute 251
- Au cœur du principal corridor de vente au détail du parc Machesney
- Visibilité supérieure
- Plus de 40 000 véhicules par jour
- Situé à 3 milles de I-90
Disponibilité des espaces (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10017 | 1 102 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B 1003 | 1 370 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C 1003 | 4 016 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 10017
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
1er étage, ste B 1003
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
1er étage, ste C 1003
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- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Machesney Crossings
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Famous Footwear
- Chaussures
- 1 096
- International
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 396
- National
- Hallmark
- Cartes/cadeaux
- 2 358
- International
- Lavish Nail Bar
- Onglerie
- 1
- Local
- Maurices
- Vêtements pour femmes
- 1 042
- International
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 433
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Famous Footwear | Chaussures | 1 096 | International |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 396 | National |
| Hallmark | Cartes/cadeaux | 2 358 | International |
| Lavish Nail Bar | Onglerie | 1 | Local |
| Maurices | Vêtements pour femmes | 1 042 | International |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 433 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 488 pi² | Année de construction | 2005 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,53/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 150 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 488 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 150 000 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 5,53/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Emplacement privilégié au cœur du principal corridor commercial du parc Machesney. Au coin du chemin West Lane et de la route 173 et de l'autoroute 251. Excellente visibilité, plus de 40 000 véhicules par jour. Les colocataires comprennent TJ Maxx, Michaels, Ulta, Famous Footwear, Maurice, Hallmark, Kay Jewelers, Lens Crafters, Starbucks, Noodles & Co, et bien d'autres. Proximité des principaux détaillants ; Target, Kohl's, Home Depot, Lowes et Office Depot.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Machesney Crossings | 1001-1089 W Lane Rd
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