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1001 17th Street 1001 17th St 33 928 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Denver, CO 80202
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Faits saillants de la sous-location
- Adjacent to Skyline Park at the gateway to LoDo.
- Tenant lounge and event space designed for meetings and gatherings.
- Walkable access to restaurants, hotels, and downtown services.
- Redeveloped lobby with a grand atrium entrance.
- Expanded fitness center with showers, lockers, and wellness amenities.
- Convenient access to I-25, Speer Boulevard, and major downtown corridors.
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This full-floor opportunity features a private office-intensive layout complemented by multiple conference rooms, a large training room, dedicated file storage, and collaborative kitchen and kitchenette areas. A secured elevator lobby with double glass entry doors creates a professional arrival experience, while executive boardroom and office areas offer views of the Denver skyline. The existing furniture, fixtures, and equipment are available for tenant use.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Convient pour 85 à 272 personnes
- 3 salles de conférence
- Climatisation centrale
- FF&E Available
- Secured Elevator Lobby with Double Glass Entry
- Variety of Conference Rooms
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 70 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Executive Boardroom with Denver Skyline Views
- Private Office Intensive
- Large Training Room
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 18e étage | 33 928 pi² | Oct. 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
18e étage
| Taille |
| 33 928 pi² |
| Terme |
| Oct. 2031 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage
| Taille | 33 928 pi² |
| Terme | Oct. 2031 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This full-floor opportunity features a private office-intensive layout complemented by multiple conference rooms, a large training room, dedicated file storage, and collaborative kitchen and kitchenette areas. A secured elevator lobby with double glass entry doors creates a professional arrival experience, while executive boardroom and office areas offer views of the Denver skyline. The existing furniture, fixtures, and equipment are available for tenant use.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 85 à 272 personnes
- 70 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- FF&E Available
- Executive Boardroom with Denver Skyline Views
- Secured Elevator Lobby with Double Glass Entry
- Private Office Intensive
- Variety of Conference Rooms
- Large Training Room
Aperçu de la propriété
1001 17th Street is a Class A office tower positioned at the gateway to LoDo in Downtown Denver. The property combines modern workplace amenities with direct access to one of the region’s most active business districts. Located adjacent to Skyline Park along the 17th Street corridor, the building benefits from immediate connectivity to Downtown Denver’s corporate, hospitality, dining, and entertainment destinations. More than 20 restaurants and over 1,800 nearby hotel rooms, including nationally recognized hospitality brands, support employee convenience and client accessibility. The property features a redeveloped lobby with a grand atrium entrance, a tenant lounge and event space, conference facilities, outdoor plaza areas, and an expanded fitness center with showers, lockers, yoga space, and modern exercise equipment. These amenities provide tenants with a workplace environment designed to support collaboration, wellness, and day-to-day business operations. Its central location offers convenient access to Auraria Parkway, Speer Boulevard, 20th Street, Park Avenue, and Interstate 25, supporting regional commuting throughout the Denver metropolitan area. The surrounding Downtown and LoDo neighborhoods provide a dense concentration of professional services, restaurants, hotels, and urban amenities that contribute to employee attraction and retention.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Douches
- Sièges extérieurs
Faits sur la propriété
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- Secteur
- 2ᵉ
- Caerus Oil and Gas
- Construction
- 5ᵉ
- CoreSite
- Information
- 17ᵉ
- Crowheart Energy
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
- 20ᵉ
- Discovery Natural Resources, LLC
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
- Multiple
- Hall & Evans LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 10ᵉ
- Inflection Resources Energy
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
- 18ᵉ
- Invenergy
- Services publics
- Multiple
- Permian Resources Corporation
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
- Multiple
- Ping Identity
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 16ᵉ
- QB Energy LLC
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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1001 17th Street | 1001 17th St
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