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1001 1st Ave N 2 184 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Petersburg, FL 33705
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement d'un restaurant rare dans le quartier en croissance rapide de Saint-Pétersbourg
- Grande exposition.
- Pratique pour le centre-ville de Saint-Pétersbourg, le centre ville et d'autres secteurs à croissance rapide.
- Stationnement de surface rare avec plus de 30 places.
- Accès facile au stationnement à partir de la 1re Avenue Nord et Arlington.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 184 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Most of the Terms of Lease are to be negotiated. The building is being leased in "AS IS" condition. Tenant is to be responsible for all operating expenses of the property. For additional information please call text or e-mail the listing agent, Felix FudgeBridgeport South Realty Advisors, Inc. with Cell: 727-458-7171 (Please Leave a message) Text: 727-458-7171 E-Mail ffudge@bsra.net
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Prime Retail Position
- Ideal for retail, service, or specialty concepts
- High pedestrian flow and vehicular traffic counts.
- Prime downtown location.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 184 pi² | Superficie commerciale brute | 2 184 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 15,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 184 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 184 pi² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 15,11/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Restaurant existant avec cuisine commerciale. Le propriétaire est un traiteur à temps plein et continuera d'être un traiteur à temps plein pendant des décennies à venir. Le propriétaire n'a PAS besoin d'être dans un endroit aussi exposé et stationner pour continuer à exploiter correctement son entreprise de traiteur. Le propriétaire aura besoin d'un certain temps pour déménager le service de traiteur à un autre endroit. Le temps nécessaire ne devrait pas ralentir l'ouverture d'un locataire potentiel à cet endroit.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Présenté par
1001 1st Ave N
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