Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1001 6 Ave - Mistaya Place Unité de condo • Commerce de détail • 1 500 pi² • À vendre 1 800 000 $ CAD • Canmore, AB T1W 3L8
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Visites 3D Matterport
Faits saillants de l'investissement
- Unité d'angle du centre-ville avec forte circulation piétonnière et automobile, orientée sud avec beaucoup de lumière naturelle avec une vue imprenable sur les montagnes des Trois Sœurs
- Exposition aux résidents locaux et au marché touristique de Canmore tout au long de l'année, soutenue par des dépenses annuelles des visiteurs de plus de 1 milliard de dollars canadiens.
- Disponible à la vente ou à la location avec possession rapide dans une installation de condominiums gérée par des professionnels avec une intendance active et de solides réserves.
- La façade du parc Rotary et les vues dégagées sur les montagnes Three Sisters créent un cadre commercial distinctif dans la vallée de la Bow.
- Vaste gamme d'utilisations autorisées, pour les commerces de détail, les services professionnels, le bien-être, les studios, les services spécialisés et les locataires de bureaux.
- Établissement d'un emplacement commercial au centre-ville avec environ 20 ans d'utilisation commerciale continue dans une destination de premier plan en Alberta.
Résumé de l'annonce
Canmore est une communauté touristique dynamique située dans la vallée de la Bow, près de Banff et à un peu plus d'une heure de Calgary le long de l'autoroute Transcanadienne. Cela en fait une destination attrayante pour les développements commerciaux, hôteliers et à usage mixte, grâce à un fort trafic touristique et une population locale en croissance.
Visites 3D Matterport
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Conditions de vente | Option du bail |
| Taux de capitalisation | 4,58% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,58% |
| Conditions de vente | Option du bail |
Notes sur la vente
Unité de coin de condo commercial de premier choix à vendre dans le magnifique centre-ville de Canmore - Entreprise actuelle aussi à vendre - Pas de bail à long terme occupé par le propriétaire Possession rapide - Retraite !
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 101 | 1 500 pi² | Commerce de détail | 1 800 000 $ CAD (1 200,00 $ CAD/pi²) | 82 390 $ CAD |
Unité 101
| Taille de l’unité |
| 1 500 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 800 000 $ CAD (1 200,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 82 390 $ CAD |
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Unité 101
| Taille de l’unité | 1 500 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 800 000 $ CAD (1 200,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 82 390 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,58% |
| Conditions de vente | Option du bail |
| Notes sur la vente | |
| Unité de coin de condo commercial de premier choix à vendre dans le magnifique centre-ville de Canmore - Entreprise actuelle aussi à vendre - Pas de bail à long terme occupé par le propriétaire Possession rapide - Retraite ! |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 31 866 pi² | Superficie de plancher typique | 499 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Taille du lot | 0,40 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 6,68/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | Downtown Centre - Zone Centre-Ville - Excellentes options de zonage pour tous types d'entreprises. | ||
| Taille totale du bâtiment | 31 866 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 499 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Taille du lot | 0,40 AC |
| Ratio de stationnement | 6,68/1 000 pi² |
| Zonage | Downtown Centre - Zone Centre-Ville - Excellentes options de zonage pour tous types d'entreprises. |
Commodités
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Climatisation
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Données démographiques
Données démographiques
1 Km
3 Km
5 Km
2026 Population
3 273
12 311
14 834
2031 Population
3 463
12 711
15 347
2026-2031 Croissance démographique prévue
5,8%
3,3%
3,5%
Employés de jour
4 574
7 280
7 770
Total des entreprises
491
760
854
Revenu moyen du ménage
192 578 $
180 450 $
176 222 $
Revenu médian par ménage
103 548 $
112 047 $
110 709 $
Dépenses de consommation totales
235,1 M$
790,5 M$
934,3 M$
Âge médian
44,9
44,1
43,8
2026 Ménages
1 458
5 131
6 177
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
22%
26%
25%
Valeurs en dollars canadiens
Principaux détaillants à proximité
1 de 31
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Ministik Properties, Inc.
1001 6 Ave - Mistaya Place
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.