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The Courtyards at Talega 1001 Avenida Pico 660–5 326 pi² d'espace disponible • San Clemente, CA 92673
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste J | 660 pi² | Négociable | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 38 179 $ CAD/an 3 182 $ CAD/mois | Bail industriel brut | ||
| 2e étage, ste I | 1 631 pi² | Négociable | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 94 348 $ CAD/an 7 862 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste L | 1 620 pi² | Négociable | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 93 712 $ CAD/an 7 809 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste M | 1 415 pi² | Négociable | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 81 854 $ CAD/an 6 821 $ CAD/mois | Service complet |
1001 Avenida Pico - 1er étage - ste J
1st year of a 5 year lease is 50% rent
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
1001 Avenida Pico - 2e étage - ste I
call to show former dental office 1st year of a 5 year lease is 50% rent
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1001 Avenida Pico - 2e étage - ste L
1st year of a 5 year lease is 50% rent
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1001 Avenida Pico - 2e étage - ste M
1st year of a 5 year lease is 50% rent
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 326 pi² | Façade | 868’ le Avenida Pico |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 39 506 pi² |
| Stationnement | 112 places | Superficie totale du terrain | 15,30 AC |
| Propriétés du centre | 5 | Année de construction | 2003 |
| Superficie totale disponible | 5 326 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 112 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 868’ le Avenida Pico |
| Superficie commerciale brute | 39 506 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,30 AC |
| Année de construction | 2003 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Courtyards at Talega | 1001 Avenida Pico
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