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The Courtyards at Talega 1001 Avenida Pico 1 343–4 890 pi² d'espace disponible • San Clemente, CA 92673
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FAITS SAILLANTS
- Excellente exposition dans la rue
- Intersection signalée
- Géré par des professionnels
- Co-Tenance élevée
- Circulation piéton et automobile phénoménale
- Beaucoup de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 795 pi² | Négociable | 49,52 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 88 893 $ CAD/an 7 408 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 343 pi² | 5-10 ans | 49,52 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 66 508 $ CAD/an 5 542 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 752 pi² | Négociable | 49,52 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 86 763 $ CAD/an 7 230 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1041 Avenida Pico - 1er étage - ste A
Highly visible end-cap space located at a signalized intersection. Formerly occupied by Pure Barre, the suite is built out for fitness use with open floor area, high ceilings, and existing improvements that may be reused or modified. Prominent frontage and strong signage opportunity make this space well suited for fitness, wellness, medical, or retail users. **Combinable: Suite 1041-A can be combined with adjacent Suite 1041-B to create a larger, contiguous space - approx. 3,547 SF.**
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 547 pi² d’espace adjacent.
1011 Avenida Pico - 1er étage - ste B
Street-visible inline suite suitable for retail, office, or service uses. The space offers a functional layout with storefront exposure and easy customer access. Ideal for professional services, boutique retail, or medical-adjacent users seeking a clean, efficient footprint within an established center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Salles de conférence
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
1041 Avenida Pico - 1er étage - ste B
Adjacent inline suite formerly operated as a hair salon and built out accordingly. The space offers existing plumbing and a functional layout that may appeal to personal service, wellness, or boutique retail users. **Combinable: Suite 1041-B is directly contiguous with end cap Suite 1041-A and can be combined to create a larger continuous footprint, ideal for tenants seeking expanded square footage with both visibility and depth - approx. 3,547 SF.**
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 547 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE COURTYARDS AT TALEGA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Inspire Chiropractic
- MD/DDS
- 1
- -
- Mathnasium
- Autres services
- 1 298
- International
- Quiznos
- Sous-marin
- 1 017
- International
- Starbucks
- -
- -
- -
- zpizza
- Pizza
- 46
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Inspire Chiropractic | MD/DDS | 1 | - |
| Mathnasium | Autres services | 1 298 | International |
| Quiznos | Sous-marin | 1 017 | International |
| Starbucks | - | - | - |
| zpizza | Pizza | 46 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 890 pi² | Façade | 868’ le Avenida Pico |
| Max. contigu | 3 547 pi² | Superficie commerciale brute | 39 506 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 15,30 AC |
| Stationnement | 112 places | Année de construction | 2003 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 4 890 pi² |
| Max. contigu | 3 547 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 112 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 868’ le Avenida Pico |
| Superficie commerciale brute | 39 506 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,30 AC |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Saisissez l'occasion de louer des locaux dans The Courtyards at Talega, un joyau dans un centre de sept bâtiments présentant un design architectural haut de gamme de Santa Barbara. À l'heure actuelle, il existe un espace intégré de 1 343 SF et un espace de 3 547 SF, tous deux promettant une visibilité de premier ordre et une atmosphère de sophistication. Situés à seulement 1,6 milles à l'est de l'autoroute I-5 de San Diego, ces espaces offrent un emplacement stratégique pour les entreprises qui souhaitent capter une clientèle dynamique. Joignez-vous aux rangs de locataires estimés comme Starbucks, Quizno's, Z Pizza et plus encore, et faites partie de cette expérience de vente haut de gamme dans une zone commerciale animée. APERÇU DE L'EMPLACEMENT Découvrez l'élégance des cours à Talega, une partie distinguée d'un centre de sept édifices conçu dans un style architectural haut de gamme Santa Barbara. Situé au coin de l'Avenida Pico et de l'Avenida La Pata, à seulement 1,6 milles à l'est de l'autoroute I-5 de San Diego, ce site bien situé offre à la fois commodité et sophistication. L'esthétique architecturale crée un environnement visuellement agréable, préparant ainsi le terrain pour une expérience de vente au détail unique et haut de gamme. Grâce à leur emplacement privilégié dans un secteur prospère, les cours de Talega sont au cœur d'une excellente zone de commerce de détail, ce qui en fait une destination de choix pour les entreprises qui cherchent à se démarquer.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Courtyards at Talega | 1001 Avenida Pico
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