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14,100 Sq Ft Truck Terminal on 10 AC 1001 Berryville St 14 100 pi² Industriel Immeuble El Paso, TX 79928 4 818 730 $ CAD (341,75 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

14,100 Sq Ft Warehouse with Two Story Office
One Pit System for Vehicle Maintenance
Additional 5 Acres to the West Included

4 Cross Load Drive in truck bays
Main Site on 5 Acres Fully Fenced and Graded

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Great industrial warehouse and flex space opportunity for industrial outdoor storage (IOS) users and Transporation services! This property features a fully functional 14,000 sq ft facility with 4 cross load drive in truck bays for truck servicing and repair. Warehouse dimensions feature 24 ft clear heights, with eight total 20ft by 13 ft drive in doors, as well as a pit system for truck servicing. Featuring an ample 6,500 sq ft of completed executive offices on two floors, including reception, conference area, cubicles, restroom and break room areas. This is the perfect user opportunity located in the growing region of Horizon City and off the expanding corridor of Darrington Rd and Berryville St. Contact Us Today!

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	53 438 $	5,63 $
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	53 438 $	5,63 $

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

Taxes (CAD)
Annuel	53 438 $
Annuel par pi²	5,63 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	53 438 $
Annuel par pi²	5,63 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 818 730 $ CAD	Aire du bâtiment louable	14 100 pi²
Prix par pi²	341,75 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	2007/2018
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Terminal de camion (industriel) Service (industriel)	Ratio de stationnement	7,23/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	24’
Taille du lot	10,00 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	8
Zonage	No Zoning - Propriété située dans le comté d'El Paso; Aucun zonage observé en dehors des limites de la ville

Prix	4 818 730 $ CAD
Prix par pi²	341,75 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Terminal de camion (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	10,00 AC
Aire du bâtiment louable	14 100 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	2007/2018
Location	Unique
Ratio de stationnement	7,23/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	24’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	8
Zonage	No Zoning - Propriété située dans le comté d'El Paso; Aucun zonage observé en dehors des limites de la ville

Accès 24 heures
Installations de conférences

Terrain clôturé
Système de sécurité

Affichage
Puits de lumière

Réception
Climatisation

LIENS

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CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs X579-000-3190-1040 X579-000-3190-0820	Évaluation totale	847 995 $ CAD
Évaluation du terrain	847 995 $ CAD	Impôts annuels	53 438 $ CAD (3,79 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments	0 $ CAD	Année d’imposition	2025