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Women's Specialists of New Mexico 1001 Coal Ave SE 14 650 pi² Bureau Immeuble Albuquerque, NM 87106 6 212 505 $ CAD (424,06 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long Standing Tenant in the Region with Excellent Reputation
- Large Market with Expected Demand Increase | The market size of the Gynecologists & Obstetricians industry in the US was measured at $13.5bn in 2023
- Women’s Specialists of New Mexico (WSNM) has been serving the women of Albuquerque for over 40 years and has developed an excellent reputation
- Essential and Diverse Sector of Businesses | Women’s health is a diverse sector of businesses including multiple specialties
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Women’s Specialists of New Mexico located at 1001 Coal Ave SE, Albuquerque, NM 87106. The site consists of roughly 14,650 rentable square feet of building space on an estimated 1.12-acre parcel of land. This Women’s Specialists of New Mexico is subject to a 8-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 10/1/2024. The current annual rent is $274,687 and has variable increases.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
14 650 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
6 212 505 $ CAD
Prix par pi²
424,06 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
372 750 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 325 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
1,12 AC
Zone de développement économique
Oui
1 1
Bike Score®
Très cyclable (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-015-057-098221-3-13-01 | Évaluation des bâtiments | 861 278 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 127 456 $ CAD | Évaluation totale | 988 734 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-015-057-098221-3-13-01
Évaluation du terrain
127 456 $ CAD
Évaluation des bâtiments
861 278 $ CAD
Évaluation totale
988 734 $ CAD
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Présenté par
Women's Specialists of New Mexico | 1001 Coal Ave SE
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