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Schnucks 1001 Court St 53 404 pi² Commerce de détail Immeuble Pekin, IL 61554 4 596 772 $ CAD (86,08 $ CAD/pi²) 6,40% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Part of the larger Schnucks Portfolio (8 Assets in MO & IL) - Seller is encouraging individual and portfolio offers.
- Positioned with excellent access and visibility along Court Street (13,700 VPD), which serves as Pekin's main east-west artery.
- Within Pekin's primary retail and commercial corridor with 4.6 MSF of retail, 1.1 MSF of industrial and 2,108 multifamily units within 3-miles.
- Located 9 miles south of downtown Peoria, IL.
- Immediately adjacent to a DaVita Dialysis and McDonald's and is directly across the street from CVS and AutoZone.
- Peoria, IL MSA (MSA Population: 360,543+).
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 53,404-square-foot Schnucks grocery store positioned on 4.78 acres in Pekin, IL — part of the Peoria, IL MSA (MSA Population: 360,543+). Schnucks absolute NNN lease has ±11.5 years of term remaining with 5% rent increases every 5 years and in each of the eight, 5-year renewal options. The property is part of the larger Schnucks Portfolio, which consists of eight assets in Missouri and Illinois. The seller is highly encouraging individual and portfolio offers.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
53 404 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
4 596 772 $ CAD
Prix par pi²
86,08 $ CAD
Taux de capitalisation
6,40%
Revenu net d’exploitation
294 193 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
4,78 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
264 places (4,94 places par 1 000 pi² loué)
Façade
274’ sur IL-9 Hwy
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Bike Score®
Très cyclable (79)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-10-02-114-001 | Évaluation des bâtiments | 901 632 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 371 449 $ CAD | Évaluation totale | 1 273 081 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-10-02-114-001
Évaluation du terrain
371 449 $ CAD
Évaluation des bâtiments
901 632 $ CAD
Évaluation totale
1 273 081 $ CAD
CONTACTS
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Chase Young -
Kaitlyn Wolf -
Michael Kaider -
Leah Lindell -
CBRE
1 de 21
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Schnucks | 1001 Court St
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