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1001 Creek Way 1 500–5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clarksville, TN 37042
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Faits saillants
- Surrounded by neighborhoods
- Cold shell spaces; can design what you need
- New hospital to be completed in 2027 just minutes away
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 000 pi² | 5-10 ans | 33,95 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 67 906 $ CAD/an 5 659 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 500 pi² | 5-10 ans | 33,95 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 50 929 $ CAD/an 4 244 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 500 pi² | 5-10 ans | 33,95 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 50 929 $ CAD/an 4 244 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Three retail spaces totaling 5,000 square feet, available for lease and can be subdivided. Strategically located adjacent to a new Dollar General under construction and surrounded by established neighborhoods, with close proximity to the new hospital development near Tiny Town Rd and Fort Campbell. The area benefits from strong population and business growth throughout Clarksville; no vape/smoke shops or convenience stores permitted.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Service au volant
- Drive thru window on end cap.
- Strategically located by established neighborhoods
- Located near newly developing Dollar General
- Minutes from developing Hospital off of Tiny Town
1er étage, ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 101 Liquor
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 101 Liquor | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,58/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 5,58/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This standalone retail building offers prime commercial space in a high-traffic location, zoned C-5, allowing for a wide variety of business uses. Situated near Fort Campbell military base, the property benefits from strong daily traffic and visibility. Its close proximity to I-24, just minutes away, enhances accessibility for both local customers and travelers. Ideal for retail, service-oriented businesses, or other commercial ventures seeking a strategic, high-visibility location.
- Service au volant
Présenté par
1001 Creek Way
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