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One Thousand One 1001 Cross Timbers Rd 972–27 435 pi² d'espace disponible • Flower Mound, TX 75028
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FAITS SAILLANTS
- Possibilité d'utilisation mixte pour les utilisateurs de bureaux, de détail et médicaux avec des locataires comme Community Pharmacy, Remedy Roofing et Kama Jiu-Jitsu.
- Comprenant un hall d'atrium saisissant, des rénovations récentes à la majeure partie de l'édifice, un grand stationnement, des monuments et des affiches extérieures.
- Bénéficiant d'une large accessibilité, à 5 minutes de l'Interstate 35, à 16 minutes de l'aéroport DFW, à 20 minutes de Denton et à 23 minutes de Plano.
- À moins d'un mile de Tom Thumb, Aldi, Fitness Connection, Starbucks, Walgreens, 7-Eleven, Jamba Juice, Lewisville BBQ et plus encore.
- Signalisation disponible pour profiter de l'excellente façade sur Cross Timbers Road, où le nombre de véhicules est supérieur à 37 000 véhicules par jour.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Flexible Lease Terms
Interior entry from lobby and direct entry from parking lot. Large reception, 10 private offices, large conference/training room, break room, and large storage area. 3 existing restrooms within space. Space can be modified to tenant specs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Flexible Lease Terms
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Flexible Lease Terms
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Spec Suite. Glass entry door, reception, open work area, 2 offices w/ sidelights, break area, and LED lighting throughout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 291 pi² d’espace adjacent.
- Éclairage à DEL partout
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace de trophée haut de gamme
- Suite de spécification
- Disponible pour occupation immédiate
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 291 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Flexible Lease Terms
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Flexible Lease Terms
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Flexible Lease Terms
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1100 | 2 009 pi² | 3-7 ans | 21,63 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 43 446 $ CAD/an 3 620 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 1240 | 3 550 pi² | Négociable | 21,63 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 76 771 $ CAD/an 6 398 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2014 | 1 375 pi² | Négociable | 21,63 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 29 735 $ CAD/an 2 478 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2030 | 1 319 pi² | Négociable | 21,63 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 28 524 $ CAD/an 2 377 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2040 | 972 pi² | Négociable | 21,63 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 21 020 $ CAD/an 1 752 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2080 | 1 507 pi² | Négociable | 21,63 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 32 590 $ CAD/an 2 716 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2330 | 16 703 pi² | Négociable | 21,63 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 361 212 $ CAD/an 30 101 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 1100
| Taille |
| 2 009 pi² |
| Terme |
| 3-7 ans |
| Taux de location |
| 21,63 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 43 446 $ CAD/an 3 620 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1240
| Taille |
| 3 550 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,63 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 76 771 $ CAD/an 6 398 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2014
| Taille |
| 1 375 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,63 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 29 735 $ CAD/an 2 478 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2030
| Taille |
| 1 319 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,63 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 28 524 $ CAD/an 2 377 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2040
| Taille |
| 972 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,63 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 21 020 $ CAD/an 1 752 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2080
| Taille |
| 1 507 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,63 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 32 590 $ CAD/an 2 716 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2330
| Taille |
| 16 703 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,63 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 361 212 $ CAD/an 30 101 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1100
| Taille | 2 009 pi² |
| Terme | 3-7 ans |
| Taux de location | 21,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Flexible Lease Terms
1er étage, ste 1240
| Taille | 3 550 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Interior entry from lobby and direct entry from parking lot. Large reception, 10 private offices, large conference/training room, break room, and large storage area. 3 existing restrooms within space. Space can be modified to tenant specs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Flexible Lease Terms
2e étage, ste 2014
| Taille | 1 375 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Flexible Lease Terms
2e étage, ste 2030
| Taille | 1 319 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite. Glass entry door, reception, open work area, 2 offices w/ sidelights, break area, and LED lighting throughout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 291 pi² d’espace adjacent.
- Suite de spécification
- Éclairage à DEL partout
- Disponible pour occupation immédiate
2e étage, ste 2040
| Taille | 972 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 291 pi² d’espace adjacent.
- Flexible Lease Terms
2e étage, ste 2080
| Taille | 1 507 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Flexible Lease Terms
2e étage, ste 2330
| Taille | 16 703 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Flexible Lease Terms
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
One Thousand One invite les locataires de bureaux, de commerces et de services médicaux à explorer ses espaces élégants, ses finitions de premier ordre et son emplacement supérieur. L'atrium central intérieur a une sensation unique de lumière et d'aéré, avec des plafonds voûtés, une élégante garniture en bois franc et un éclairage naturel étincelant provenant de lucarnes. Les locataires jouissent d'une tranquillité d'esprit grâce à un accès contrôlé, et Mille et un peut accueillir les employés et les visiteurs avec un ratio de stationnement supérieur à la moyenne. Le hall d'entrée, les espaces communs, l'aménagement paysager, la signalisation des locataires et la façade ont fait l'objet d'une révision complète, et l'équipe professionnelle de gestion immobilière de Koelbel Commercial veille à ce que la qualité soit maintenue. Situé près de Cross Timbers Road, l'établissement One Thousand One se trouve le long de l'une des principales voies de circulation de Flower Mound. Des dizaines de lieux de shopping, de restauration et de divertissement sont situés le long de cette route afin que les employés puissent facilement prendre une bouchée à manger ou rayer de leur liste de choses à faire. La connectivité aux grandes autoroutes est un facteur attrayant pour les navetteurs. Pourtant, Flower Mound a favorisé sa propre population professionnelle talentueuse, 63 % des résidents âgés de 25 ans et plus ayant obtenu un baccalauréat ou plus. Selon les projections, l'immense croissance que le monticule à fleurs a connu au cours de la dernière décennie se poursuivra à un rythme similaire. https://onethousandone.koelbelco.com/
- Atrium
- Accès contrôlé
- Dépanneur
- Affichage
- Puits de lumière
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Clef en main
- Plafond suspendu
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
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- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Calvary Chapel
- Services
- 2ᵉ
- Merritt Professional Services
- Services administratifs et de soutien
Présenté par
One Thousand One | 1001 Cross Timbers Rd
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