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1001 E Acacia Ave 11 Unité Immeuble d’appartements 4 494 943 $ CAD (408 631 $ CAD/Unité) 5,22% Taux de capitalisation Glendale, CA 91205
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Faits saillants de l'investissement
- Seller Financing Available at 35% Down, 5% Interest Only Payments, 3 Year Term | Rate and Terms Negotiable
- Not subject to AB1482 Los Angeles Rent Control laws
- 9 Covered Carport Parking Spaces | Potential ADU Opportunity (Buyer To Verify)
- Recent Capital Improvements throughout the property including new windows, newer roof and more
- Strong In Plac Returns - 5.22% CAP Rate and 12.44 GRM
Résumé de l'annonce
*** Seller Financing Available*** Yigal Fatirian and Derrick Vartanian of Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc. are pleased to present 1001 E. Acacia Avenue, an 11-unit multifamily investment opportunity in one of Glendale's strongest rental markets. Built in 1961, the property consists of ten one-bedroom/one-bathroom units and one studio on an 8,084 SF lot. The property has benefited from numerous capital improvements, including renovated unit interiors and new windows throughout the building. Additional amenities include on-site laundry, nine covered parking spaces, and separately metered gas and electric utilities. Conveniently located near major employment, shopping, dining, and transportation hubs, 1001 E. Acacia Avenue offers investors a well-maintained, fully occupied asset with strong long-term rental upside. Contact listing agents for more info and Offering Memorandum.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 494 943 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 408 631 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,19 AC |
| Taux de capitalisation | 5,22% | Taille du bâtiment | 6 096 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.44 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 11 | Année de construction | 1961 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | GLR4YY | ||
| Prix | 4 494 943 $ CAD |
| Prix par unité | 408 631 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,22% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.44 |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 6 096 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
| Zonage | GLR4YY |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Services en ligne
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 2 056 $ CAD | 350 |
| 1+1 | 10 | 2 916 $ CAD | 575 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5675-030-033 | Évaluation des bâtiments | 2 784 701 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 856 468 $ CAD | Évaluation totale | 4 641 169 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5675-030-033
Évaluation du terrain
1 856 468 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 784 701 $ CAD
Évaluation totale
4 641 169 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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1001 E Acacia Ave
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