Votre courriel a été envoyé.
Chevron Catalina Mart & Mcdonald's 1001 E Benson Hwy 5 211 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tucson, AZ 85713
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- •Tampon d'angle de l'autoroute
- • Adjacent à Tucson Marketplace, ancré par Costco, Wal-Mart, AMC Theaters, Dave & Buster's, et plus encore.
- •Signalisation du monument I-10
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 211 pi² | 1-10 ans | 19,44 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 101 327 $ CAD/an 8 444 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The property is adjacent to Tucson Marketplace, a regional shopping destination anchored by Costco, Walmart, AMC Theaters, and Dave & Buster’s, drawing consistent consumer traffic. Surrounding retail expenditure exceeds $2 billion within a 5-mile radius, supported by a daytime population of over 143,000 and average household incomes above $54,000. This location offers unmatched connectivity, with immediate access to I-10, Park Avenue, and Benson Highway, and is minutes from key Tucson destinations including the VA Hospital, Southgate Shopping Center, and Santa Cruz Plaza.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Zoned C-2 for broad commercial use
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Chevron Catalina Mart & Mcdonald's
- Chevron
- Giant
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 211 pi² | Superficie commerciale brute | 5 211 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 4,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 211 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 5 211 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 4,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned at the high-visibility southeast corner of I-10 and Park Avenue, 1001 E. Benson Highway offers a rare freeway-adjacent commercial pad in Tucson’s thriving retail corridor. This 3.06-acre parcel benefits from exceptional exposure with monument signage directly on Interstate 10, which sees over 93,000 vehicles per day. The site is zoned C-2 by the City of Tucson, allowing for a wide range of commercial uses, and is ideally suited for retail, service, or restaurant development.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Chevron Catalina Mart & Mcdonald's | 1001 E Benson Hwy
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.