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7 Brew & TitleMax 1001 E Highway 377 2 370 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Granbury, TX 76048 3 404 746 $ CAD (1 436,60 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Premier Retail Corridor | Adjacent to Walmart Supercenter (Top 79% Nationally)
- Rare Opportunity to Acquire Two Upscale National Brands
- Exceptional Population Growth | Rapidly Expanding Trade Area
- Premier Location Within a Highly Desirable Texas Recreational Destination
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a 7 Brew and TitleMax located at 1001 East US Highway 377, Granbury, TX 76048. The site consists of roughly 2,370 rentable square feet of building space on an estimated .69-acre parcel of land. 7 Brew is subject to a 10-year Triple Net (NNN) lease, which commences on the earlier of Business Opening or 9/7/2026, while TitleMax has 6.55 years remaining on a Triple Net (NNN) lease, which commenced on 9/20/2020. 7-Brew’s annual rent will start at $85,000 and has scheduled increases of 10.00% Every 5 Years. TitleMax’s rent (based off their upcoming 2.00% rental increase) is $61,938, and has scheduled increases of 2.00% Annually.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 370 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
3 404 746 $ CAD
Prix par pi²
1 436,60 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
204 285 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,69 AC
Commodités
- Affichage
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R000038686 | Évaluation des bâtiments | 317 654 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 002 086 $ CAD | Évaluation totale | 1 319 740 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R000038686
Évaluation du terrain
1 002 086 $ CAD
Évaluation des bâtiments
317 654 $ CAD
Évaluation totale
1 319 740 $ CAD
Contacts
-
Matthew Anuszkiewicz -
Francis Purritano -
Will Byrne -
Glen Kunofsky -
Christopher Marks -
Surmount
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7 Brew & TitleMax | 1001 E Highway 377
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