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1001 E Highway 377
Granbury, TX 76048
7 Brew & TitleMax · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Premier Retail Corridor | Adjacent to Walmart Supercenter (Top 79% Nationally)
- Rare Opportunity to Acquire Two Upscale National Brands
- Exceptional Population Growth | Rapidly Expanding Trade Area
- Premier Location Within a Highly Desirable Texas Recreational Destination
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a 7 Brew and TitleMax located at 1001 East US Highway 377, Granbury, TX 76048. The site consists of roughly 2,370 rentable square feet of building space on an estimated .69-acre parcel of land. 7 Brew is subject to a 10-year Triple Net (NNN) lease, which commences on the earlier of Business Opening or 9/7/2026, while TitleMax has 6.55 years remaining on a Triple Net (NNN) lease, which commenced on 9/20/2020. 7-Brew’s annual rent will start at $85,000 and has scheduled increases of 10.00% Every 5 Years. TitleMax’s rent (based off their upcoming 2.00% rental increase) is $61,938, and has scheduled increases of 2.00% Annually.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 370 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
3 356 109 $ CAD
Prix par pi²
1 416,08 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
201 367 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,69 AC
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R000038686 | Évaluation des bâtiments | 313 358 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 988 532 $ CAD | Évaluation totale | 1 301 889 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R000038686
Évaluation du terrain
988 532 $ CAD
Évaluation des bâtiments
313 358 $ CAD
Évaluation totale
1 301 889 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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