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Bradford Mall 1001 E Main St 54 455 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bradford, PA 16701
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Faits saillants
- Regional shopping hub anchored by leading national retailers and complemented by grocery, fitness, and quick-service restaurant tenants.
- Recently enhanced tenant mix with the addition of UPMC Outpatient Center, broadening consumer demographics.
- High-traffic location near cultural and outdoor attractions, including the Zippo/Case Museum and Allegheny National Forest.
- Directly accessible from US Route 219, providing strong highway visibility and convenient regional connectivity.
- Expansive parking availability ensuring ease of access for customers and employees.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 350 | 54 455 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1001 E Main St - 1er étage - ste 350
Position your business for success in the vibrant retail scene of Bradford, PA, near the bustling Bradford Mall. Surrounded by a diverse array of local shops, well-known retailers, and popular dining establishments, the area offers a dynamic environment for retail and strip center tenants. With its strategic location and steady foot traffic, the Bradford Mall area presents an unparalleled opportunity for businesses to connect with a broad consumer base. Nearby attractions such as the Zippo/Case Museum and Allegheny National Forest further enhance the area's appeal, drawing in both locals and tourists alike. Embrace the opportunity to become part of the thriving retail landscape surrounding Bradford Mall and elevate your business to new heights.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 11 310
- International
- Tractor Supply Company
- Amélioration du foyer
- 2 573
- National
- UPMC
- Soins de santé
- 604
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 310 | International |
| Tractor Supply Company | Amélioration du foyer | 2 573 | National |
| UPMC | Soins de santé | 604 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 54 455 pi² | Superficie commerciale brute | 208 205 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 67,67 AC |
| Stationnement | 2543 places | Année de construction | 1980 |
| Magasins | 23 | Rues transversales | US Rte 219 N & Bolivar Dr |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 54 455 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2543 places |
| Magasins | 23 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 208 205 pi² |
| Superficie totale du terrain | 67,67 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Rues transversales | US Rte 219 N & Bolivar Dr |
À propos de la propriété
Discover a prime leasing opportunity at 1001 E Main St, a sought-after location in Bradford, PA. This exceptional property offers a versatile space perfectly suited for retail and strip center tenants seeking high visibility and accessibility. With modern design and flexible floor plans, the property provides an inviting platform for businesses to establish a prominent presence. Ample parking and seamless ingress and egress ensure convenient access for patrons and clients. The well-maintained exterior and interior spaces reflect a commitment to quality and professionalism, setting the stage for success for any business. Embrace this premier leasing opportunity and position your business for prosperity in the vibrant Bradford market.
- Banque
- Affichage
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
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Présenté par
Bradford Mall | 1001 E Main St
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