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PCH Center 1001 E Pacific Coast Hwy 13 408 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Long Beach, CA 90806 6 439 831 $ CAD (480,30 $ CAD/pi²) 4,41% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy daytime foot traffic, 1 Acre Lot almost, Lots of Parking place
- Open Plan with exposed brick walls
- Lots of Natural Light, Well Maintained
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
High Traffic Area : Pacific Coast Hwy and Martin Luther King Rd
Year Built 1990 Lots of Potential
Storefront Building.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
466 144 $
|
34,77 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
31 576 $
|
2,36 $
|
| Revenu brut effectif |
434 568 $
|
32,41 $
|
| Taxes |
86 957 $
|
6,49 $
|
| Dépenses d’exploitation |
63 905 $
|
4,77 $
|
| Total des dépenses |
150 862 $
|
11,25 $
|
| Revenu net d’exploitation |
283 706 $
|
21,16 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 466 144 $ |
| Annuel par pi² | 34,77 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 576 $ |
| Annuel par pi² | 2,36 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 434 568 $ |
| Annuel par pi² | 32,41 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 86 957 $ |
| Annuel par pi² | 6,49 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 63 905 $ |
| Annuel par pi² | 4,77 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 150 862 $ |
| Annuel par pi² | 11,25 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 283 706 $ |
| Annuel par pi² | 21,16 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Ben Tech Investment
- Immobilier
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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La mission de Liberty Tax est d'être reconnu localement et respecté à l'échelle nationale en tant que meilleur choix pour les services fiscaux professionnels. Les personnes qu'ils aident pendant la saison des impôts ne sont pas seulement leurs clients, ce sont leurs voisins. Ils savent qu'ils recherchent quelqu'un en qui ils peuvent avoir confiance, un prix qu'ils peuvent se permettre, et qu'ils doivent moins d'impôts ou obtenir le remboursement le plus élevé possible. C'est là qu'ils interviennent — ils sont déterminés à établir des relations à long terme et à devenir des experts fiscaux de confiance à vie. Le 1er septembre 1997, le franchiseur fiscal canadien U&R Tax Depot a été acquis. En 1998, l'entreprise ouvre des bureaux aux États-Unis et devient Liberty Tax Service®. Depuis 1997, Liberty Tax a aidé des millions d'Américains à obtenir leur remboursement le plus important possible ou leur remboursement.* Liberty Tax compte des succursales de vente au détail et des professionnels de la fiscalité aux États-Unis et au Canada.
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- Finance et assurances
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Momentum Financial Services Group, anciennement Money Mart Financial Services, est l'un des principaux fournisseurs de services financiers en Amérique du Nord. Depuis 40 ans, ils se sont engagés à fournir des solutions financières qui répondent aux besoins changeants des consommateurs et des propriétaires d'entreprise. Soutenus par un réseau de vente au détail à travers l'Amérique du Nord et des plateformes numériques et mobiles robustes, ils donnent accès à de l'argent comptant, à des produits et services financiers pour aider leurs clients à atteindre leurs objectifs. Leur main-d'œuvre hautement qualifiée donne la priorité aux clients dans tout ce qu'ils font. Leurs clients sont généralement privés de leurs droits financiers, non banqués ou sous-banqués. Bon nombre d'entre eux ont des antécédents de crédit déficitaires et peuvent ne pas être admissibles aux produits de crédit traditionnels. Ils sont fiers de dire oui, alors que d'autres ne le veulent pas. Leurs services comprennent les prêts, l'encaissement de chèque, les transferts d'argent et les services de cartes prépayées. Où que les clients se trouvent dans leur parcours financier, Momentum Financial Services Group fournit des solutions.
- New Healthcares Supplies Inc
- Administration publique
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- Phnom Penh New Market
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- Super Foot & Body Spa
- Services
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- Two Twenty Seven Wireless Inc
- Information
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- Wok & Pho
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Ben Tech Investment | Immobilier | - | - | - | ||
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
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Finance et assurances | - | - | - | ||
| New Healthcares Supplies Inc | Administration publique | - | - | - | ||
| Phnom Penh New Market | - | - | - | - | ||
| Super Foot & Body Spa | Services | - | - | - | ||
| Two Twenty Seven Wireless Inc | Information | - | - | - | ||
| Wok & Pho | Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7210-017-013 | Évaluation totale | 6 748 007 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 977 061 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 86 957 $ CAD (6,49 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 770 947 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
PCH Center | 1001 E Pacific Coast Hwy
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