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1001 Us 223 1001 E US Highway 223 1 276 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Adrian, MI 49221
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Faits saillants
- Highly visible retail location at the intersection of US-223 and M-52, the busiest in Lenawee County.
- Convenient access to major highways, including proximity to the Ohio Turnpike via M-52.
- Surrounded by top retailers and restaurants, including Meijer, Walmart, and Hobby Lobby.
- Strong co-tenancy with national and regional brands, driving consistent customer traffic.
- Functional layout with 16-foot warehouse ceiling, overhead door, and pylon signage.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 276 pi² | 3 ans | 21,88 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 27 919 $ CAD/an 2 327 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3
Position your business in a prime retail corridor at 1001 E. US Hwy 223, Adrian, Michigan. This 1,276 SF retail suite is part of the Adrian Auto Mall front building, offering excellent visibility along US-223, one of the highest traffic intersections in Lenawee County. The property benefits from strong co-tenancy with established brands such as Victory Lanes Quick Oil Change, Safelite Autoglass, and Cricket Cellular, creating a steady flow of customer traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Parking: Ample.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Approved Cash Advance
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 210
- National
- Henderson Glass, Inc.
- Autres services
- 31
- Local
- Mid-State Bolt & Nut Co.
- Détaillant
- 1
- -
- Mid-State Bolt and Nut Company
- Détaillant
- -
- -
- Safelite Autoglass
- Automobile
- 1 603
- National
- Victory Lane Quick Oil Change
- Automobile
- 38
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Approved Cash Advance | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 210 | National |
| Henderson Glass, Inc. | Autres services | 31 | Local |
| Mid-State Bolt & Nut Co. | Détaillant | 1 | - |
| Mid-State Bolt and Nut Company | Détaillant | - | - |
| Safelite Autoglass | Automobile | 1 603 | National |
| Victory Lane Quick Oil Change | Automobile | 38 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 276 pi² | Superficie commerciale brute | 59 778 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 276 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 59 778 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The building features a brick/block exterior, concrete floors, and a combination of tile and carpet finishes. With a 16-foot ceiling height in the warehouse area, one overhead door, and pylon signage, the space is well-suited for a variety of retail or service-oriented businesses. The unit is equipped with GFA heating, air conditioning, and 200-amp single-phase power. A lockbox system ensures convenient showings, and occupancy is available upon lease execution. Located just 19 miles from the Ohio Turnpike via M-52, this site offers easy regional connectivity. The surrounding trade area includes major retailers such as Meijer, Walmart, Hobby Lobby, and numerous dining options, reinforcing the property’s position in a thriving commercial hub. With traffic counts of 22,915 on US-223 and 18,366 on M-52, your business will benefit from exceptional exposure and accessibility.
- Enseigne sur pylône
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1001 Us 223 | 1001 E US Highway 223
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