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Restaurant Space | University City Charlotte 1001 E Wt Harris Blvd 5 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Charlotte, NC 28213
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Faits saillants
- 5,300 SF second-generation restaurant space available in established neighborhood retail center
- Prime frontage and signage along busy WT Harris Blvd retail corridor
- Ample on-site parking with strong co-tenancy driving consistent customer traffic
- Fully built-out former restaurant with kitchen infrastructure and dining area in place
- High traffic counts with strong daytime population and residential density nearby
- Located in Charlotte’s growing University City near major employers and housing
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste JK | 5 300 pi² | Négociable | 44,57 $ CAD/pi²/an 3,71 $ CAD/pi²/mois 236 226 $ CAD/an 19 685 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste JK
Formerly Kabuto Japanese Steakhouse.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Charlotte Fit
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- Wells Chiropractic
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Charlotte Fit | Entraînement physique | 1 | - |
| Wells Chiropractic | Soins de santé | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 300 pi² | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,19/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | NEC Hwy 49 & E WT Harris Blvd |
| Superficie commerciale brute | 41 069 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 41 069 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 7,19/1 000 pi² |
| Rues transversales | NEC Hwy 49 & E WT Harris Blvd |
À propos de la propriété
Rare opportunity to lease 5,300 SF of second-generation restaurant space at 1001 E WT Harris Rd in the heart of University City, one of Charlotte’s most active retail corridors. The space is fully built-out and previously occupied by a long-standing restaurant, offering a turnkey opportunity for restaurant, café, or food service operators looking to enter a high-traffic trade area. Situated within Town Center Plaza, a well-established neighborhood shopping center, the property benefits from excellent visibility along WT Harris Blvd and proximity to University Blvd. The center features a strong mix of service and dining tenants that generate consistent customer traffic and repeat visits throughout the day. The surrounding University City submarket provides a dense customer base supported by nearby residential communities, apartments, and major employment centers. With strong daily traffic counts, ample parking, and established co-tenancy, this location provides an ideal setting for restaurant operators seeking visibility, accessibility, and immediate occupancy in a thriving Northeast Charlotte retail corridor.
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Restaurant Space | University City Charlotte | 1001 E Wt Harris Blvd
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