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Talecris Plasma Resources 1001 Gerstner Memorial Dr 8 285 pi² Bureau Immeuble Lake Charles, LA 70601 3 946 176 $ CAD (476,30 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Recession-Proof Tenant
- Strong Corporate Guarantee from Leading Operator in the Space
- Emerging & Essential Industry
- Absolute Triple Net (NNN) Lease with No Landlord Responsibilities
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Talecris Plasma Resources located at 1001 Gerstner Memorial Drive, Lake Charles, LA 70601. The site consists of roughly 8,285 rentable square feet of building space on an estimated 1.13-acre parcel of land. This Talecris Plasma Resources is subject to a Triple Net (NNN) lease. The current annual rent is $197,649 and has scheduled increases of 10.00% every 10 years.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
8 285 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
3 946 176 $ CAD
Prix par pi²
476,30 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
276 232 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 285 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,13 AC
Zonage
C2
Commodités
- Affichage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01222716 | Évaluation des bâtiments | 183 333 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 606 $ CAD | Évaluation totale | 195 939 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01222716
Évaluation du terrain
12 606 $ CAD
Évaluation des bâtiments
183 333 $ CAD
Évaluation totale
195 939 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Talecris Plasma Resources | 1001 Gerstner Memorial Dr
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