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Integrated Mountain Building 1001 Grand Ave 3 740 pi² d'espace disponible • Bureau • Glenwood Springs, CO 81601
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Faits saillants
- Forte circulation diurne
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Multiple spaces available! Great opportunity for storefront or office in the heart of all that Glenwood has to offer in one of the nicest buildings in the downtown core. Close to shopping, dining, retail, recreational amenities, downtown and residential. Units include common space with kitchen, break room, restrooms. Unit 103: 900 SF main level with separate parking lot entrance/storefront. $27.50 SF + CAM Unit 211: 400 SF 2nd level, floor to ceiling glass walls, contemporary office space. $28.50 SF + CAM Unit 004: 910 SF garden level, large open room with 2 offices. $21.50 SF + CAM Unit 005: 1530 SF garden level, main room with several private offices. $21.00 SF + CAM. (Can be combined with 004 to make 2440 SF) Monthly rent based on deemed Square footage plus a NNN/CAM surcharge paid by the Tenant. The CAM costs are charged as a flat per-square-foot rate and are not reconciled, effectively creating a modified gross lease structure that also includes utilities. Tenant is responsible for liability insurance, phone, and internet. Annual increases to the base rent and NNN surcharge may apply. Minimum 3 year lease preferred.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Convient pour 10 à 30 personnes
- High traffic location, on-site management, pets
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur, ste 004,005,204,211 | 3 740 pi² | Négociable | 36,92 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 138 093 $ CAD/an 11 508 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
Niveau inférieur, ste 004,005,204,211
| Taille |
| 3 740 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,92 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 138 093 $ CAD/an 11 508 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, ste 004,005,204,211
| Taille | 3 740 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Multiple spaces available! Great opportunity for storefront or office in the heart of all that Glenwood has to offer in one of the nicest buildings in the downtown core. Close to shopping, dining, retail, recreational amenities, downtown and residential. Units include common space with kitchen, break room, restrooms. Unit 103: 900 SF main level with separate parking lot entrance/storefront. $27.50 SF + CAM Unit 211: 400 SF 2nd level, floor to ceiling glass walls, contemporary office space. $28.50 SF + CAM Unit 004: 910 SF garden level, large open room with 2 offices. $21.50 SF + CAM Unit 005: 1530 SF garden level, main room with several private offices. $21.00 SF + CAM. (Can be combined with 004 to make 2440 SF) Monthly rent based on deemed Square footage plus a NNN/CAM surcharge paid by the Tenant. The CAM costs are charged as a flat per-square-foot rate and are not reconciled, effectively creating a modified gross lease structure that also includes utilities. Tenant is responsible for liability insurance, phone, and internet. Annual increases to the base rent and NNN surcharge may apply. Minimum 3 year lease preferred.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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Aperçu de la propriété
En plein cœur de Glenwood Spring sur l'avenue Grand. L'occasion idéale de saisir tout ce que Glenwood a à offrir avec ces unités au rez-de-chaussée. Destination Commerce de détail et/ou utilisation du bureau avec stationnement assigné dans un stationnement privé ainsi que dans le stationnement dans la rue. Grande visibilité grâce à la circulation des véhicules et des piétons, à proximité des magasins, des restaurants, des commerces de détail, des installations récréatives et du centre-ville.
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Integrated Mountain Building | 1001 Grand Ave
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