Votre courriel a été envoyé.
1001 Hertel Ave 25 000–88 620 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Buffalo, NY 14216
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de la sous-location
- Possibilité de réaménagement du commerce de détail dans le principal district de commerce de détail de la ville de Buffalo
- Densément peuplé avec des données démographiques fortes et diversifiées
- Accès des véhicules à l'avenue Delaware
- Nombre de trafic : avenue Hertel (13 071 AADT) avenue Delaware (24 061 AADT)
- Situé à l'intersection principale de Hertel/Delaware
- Autres locataires : Kohl's, Target, Home Depot, Wegmans, Tops, Aldi, Regal Cinemas, Burlington, Marshalls, LA Fitness, PetSmart, Party City et Big Lots
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 25 000 à 88 620 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Prime North Buffalo retail development opportunity now available for sublease. Primary City of Buffalo Retail Trade District. Densely populated area with strong and diverse demographics. Situated at key signalized intersection of Hertel and Delaware Avenues. Vehicular access to Delaware Avenue. On two primary NFTA bus routes. Pad site also available. Proximate to many anchor and junior anchor retailers operating in the trade area.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Site Pad également disponible
- Entièrement aspergée, de 14 pi 6 po à la poutère, de 12 pi à chute
- Deux (2) quais pour camions
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 88 620 pi² | Superficie commerciale brute | 88 620 pi² |
| Min. divisible | 25 000 pi² | Superficie totale du terrain | 10,82 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,12/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 88 620 pi² |
| Min. divisible | 25 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 88 620 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,82 AC |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 4,12/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 1025, avenue Hertel, offre 88 620 pieds carrés d'espace de vente au détail sur une parcelle de terrain commercial de 10,5 acres, zonée D-S. Hauteur du plafond : 14 pi 6 po jusqu'à la solive ; 12 pi jusqu'au plafond abaissable. Plein giclé. Deux quais pour camions. Sur deux lignes principales d'autobus de l'ALÉNA.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1001 Hertel Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.