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1001 Lander Ave
Turlock, CA 95380
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime investor opportunity with immediate and stable income
- Fully occupied by long-term tenants ensuring consistent cash flow
- Turnkey property ideal for investors seeking hassle-free ownership
- Located in the heart of Turlock’s high-traffic commercial corridor
- Excellent street frontage and strong visibility on Lander Avenue
- Strong potential for future appreciation in a growing market
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investor opportunity! This well-positioned ±12,031 SF commercial property is situated on a ±0.92-acre lot in the heart of Turlock’s commercial corridor. The property is fully occupied by long-term tenants, offering immediate and stable income. With excellent street frontage on Lander Avenue and strong traffic visibility, this asset presents an ideal opportunity for investors seeking a turnkey property with in-place cash flow.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
12 031 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 241 036 $ CAD
Prix par pi²
103,15 $ CAD
Taux de capitalisation
7,38%
Revenu net d’exploitation
91 602 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,92 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CH, Turnlock - Commercial Uses
Stationnement
20 places (1,66 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 050-15-32 | Évaluation des bâtiments | 565 758 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 451 620 $ CAD | Évaluation totale | 1 017 377 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
050-15-32
Évaluation du terrain
451 620 $ CAD
Évaluation des bâtiments
565 758 $ CAD
Évaluation totale
1 017 377 $ CAD
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