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1001 Mally St 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tuscaloosa, AL 35405
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | 25,58 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 127 911 $ CAD/an 10 659 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Strategically positioned between Hwy 69S and Old Greensboro Ave, this high-visibility property benefits from a dense traffic corridor of 30,000–40,000 vehicles daily. The facility features 8 bays equipped with four two-post lifts and one four-post lift, supported by an approximately 50-space parking field on roughly ¾ acre — purpose-built for high-volume automotive operations. Ideal for tire, alignment, full-service auto repair, body/paint, or owner-user operators, the property delivers both strong automotive functionality and prime corridor exposure. A compelling opportunity for qualified service operators and investors pursuing an automotive tenancy strategy. Investment highlights Prime Corridor Location — Strategically positioned between Hwy 69S and Old Greensboro Ave, one of Tuscaloosa's most heavily traveled commercial corridors, with 30,000–40,000 vehicles passing daily. Purpose-Built Automotive Facility — 5,000 SF building configured with 8 bays, four two-post lifts, and one four-post lift — move-in ready for a wide range of auto service operators. Strong Parking & Site Utility — Approximately 50-space parking field on roughly ¾ acre, supporting high-volume customer flow and efficient automotive operations. Broad User Appeal — Well-suited for tire & alignment shops, full-service auto repair, body & paint operators, quick lube concepts, or owner-users seeking an established platform. Investor-Friendly Profile — Attractive to investors pursuing automotive net lease or owner-user tenancy strategies, with strong underlying real estate fundamentals in a growing market. Exceptional Visibility & Access — High-exposure positioning with easy ingress/egress, maximizing signage opportunity and customer capture from surrounding traffic. Tuscaloosa Market Strength — Anchored by the University of Alabama, Tuscaloosa offers a resilient, growing economy with consistent demand for automotive services.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Corner Lot
- Fenced Lot
- Signage
- Security System
- Storage Space
- Air Conditioning
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime Corridor Location — Strategically positioned between Hwy 69S and Old Greensboro Ave, one of Tuscaloosa's most heavily traveled commercial corrid Strong Parking & Site Utility — Approximately 50-space parking field on roughly ¾ acre, supporting high-volume customer flow and efficient automotive Investor-Friendly Profile — Attractive to investors pursuing automotive net lease or owner-user tenancy strategies, with strong underlying real estate. Purpose-Built Automotive Facility — 5,000 SF building configured with 8 bays, four two-post lifts, and one four-post lift — move-in ready.
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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1001 Mally St
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