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McMurry Building 1001 Mays St S 8 076 pi² 72% Loué Bureau Immeuble Round Rock, TX 78664 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Austin-Area Location: Downtown Round Rock, 20 minutes north of Austin CBD, & near Dell Technologies.
- Strong Submarket Fundamentals: Round Rock benefits from Austin’s economic expansion, tech growth, & in-migration.
- Development Optionality: Includes ±0.28-acre adjacent parcel at 925 S Mays St., zoned for office, retail, or parking expansion.
- Stabilized Asset with Quality Tenants: ±8,096 SF two-story office with medical/professional tenants including Texas Medical Management & Retro Health.
- Upside Potential: Low vacancy, 25%+ projected population growth, & opportunities for lease-up, rent escalations, & light improvements to boost NOI.
Résumé de l'annonce
Patrick Graham
License # 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225
(866) 889-0550
License # 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 076 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Pourcentage loué
72%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 038 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,58 AC
Zonage
C-1, Round Rock
Stationnement
34 places (4,83 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 201 | 2 250 pi² | Bureau | - | Maintenant |
2e Ét.-ste 201
| Taille |
| 2 250 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste 201
| Taille | 2 250 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R072833 | Évaluation des bâtiments | 1 587 896 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 479 106 $ CAD | Évaluation totale | 2 067 002 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R072833
Évaluation du terrain
479 106 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 587 896 $ CAD
Évaluation totale
2 067 002 $ CAD
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Présenté par
McMurry Building | 1001 Mays St S
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