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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- VALUE-ADD OPPORTUNITY WITH STRONG EXISTING CASHFLOW
- DIVERSE TENANT BASE WITH LIMITED EXPOSURE TO MACRO-ECONOMIC RISKS
- MEANINGFUL CONTRACTUAL PARKING REVENUE
- SIGNIFICANT CAPITAL INVESTMENT WITH LIMITED NON-LEASING CAPITAL NEEDED
- HIGH-QUALITY ASSET
- ADDITIONAL ADVANTAGE THROUGH HISTORIC TAX CREDITS
DÉPLIANT DE VENTE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Aire de restauration
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Réception
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
Supplying sustainable energy products and services. Based on innovation, efficiency, and respect, they create value in a sustainable way for the progress of society. At Repsol, they produce and transform the energy you need.
McGlinchey Stafford is a premier mid-sized business law firm that creatively delivers best-in-class, full-service, scalable solutions for clients nationwide by leveraging bold innovation, diverse talent, and leading-edge technology across its growing networked platform. They were founded by a group of attorneys who wanted to do things differently. Five decades later, that entrepreneurial spirit remains a central tenet of their culture and their business. Instead of being bound by convention and tradition, McGlinchey attorneys stay nimble and responsive, affording us greater creativity and flexibility to help clients address their business and legal challenges.
Mitby Pacholder Johnson’s team combines the depth of seasoned commercial trial lawyers, licensed patent attorneys and an award-winning general counsel to attack complicated legal issues and business disputes head-on. Their experience and their wins span the energy, oil and gas, healthcare, and construction industries. Whether in trial or in negotiations, their lawyers care about winning as much as their clients do.
They are a group of experienced attorneys who have come together to form a law firm focused on your needs. Their goal is to be your go-to resource at every stage of the legal process, bringing deeper experience, deeper commitment and deeper insights to help solve the most complex issues. In consultation or in the courtroom, they aggressively pursue your best interests. When problems arise, they get to the bottom of them, quickly and efficiently. When you have a question, they’ll get you an answer. While some firms simply skim the surface, they dive deeper to learn more about you, your business and your goals. Finding solutions is easy, as your partner, their job is to find solutions that are right for you. They have the personality, style and approach to fit the cultures of the businesses they represent, and they're ready to partner with you.
Walker Wilcox Matousek LLP opened its doors in 2005 with founding partners from a Chicago-based Am-Law 200 firm. They have grown steadily since then to lawyers in Chicago and Houston. Their client relationships have endured for many years, in some cases decades, a testament to their commitment to exemplary service and their clients’ business objectives. Their firm’s core strength is managing complex insurance and reinsurance matters on behalf of a sophisticated client base from the world’s leading insurance markets in the U.S., London, Bermuda and Europe. They provide a wide variety of services, including coverage analysis, claims handling counseling, arbitration and mediation, litigation, trials and appeals. They have a deep bench of attorneys who not only litigate nationwide, but have briefed and argued appeals across the country, from the Supreme Courts of Delaware and Texas, among others, and from the Second to the Ninth Circuits, and most circuit courts between them.
Winpark is backed by the power of Propark Mobility. Winpark's teams are integrators of standards, technologies and business skills, to provide a service tailored to all parking and transportation operations. Since the year 2000, Winpark has built their reputation on superior management of parking operations, with a focus on efficiently managing the financial portion of each account entrusted to their care. One of their largest clients routinely performs third-party audits on their parking operations. Winpark are the only operator with a superior record of passing these exacting audits. Their experience includes the management of facilities in Texas, Florida, and Arizona.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
|
Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Services | - | - | - | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Niveau inférieur-ste B-4
- 1 082 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
- RDC-ste A-3
- 727 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC-ste A-4
- 881 pi²
- Commerce de détail
- construction partielle
- Maintenant
- 4e Ét.-ste 400
- 5 777 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 4e Ét.-ste 420
- 3 834 pi²
- Bureau
- construction partielle
- Maintenant
- 4e Ét.-ste 450
- 5 164 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 5e Ét.-ste 515
- 744 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 5e Ét.-ste 520
- 6 413 pi²
- Bureau
- construction partielle
- Maintenant
- 5e Ét.-ste 555
- 748 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 5e Ét.-ste 560
- 3 380 pi²
- Bureau
- construction partielle
- Maintenant
Contactez le courtier pour plus de détails.
- 7e Ét.-ste 750
- 8 604 pi²
- Bureau
- -
- 30 jours
- 8e Ét.-ste 800
- 12 408 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 8e Ét.-ste 801
- 703 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 8e Ét.-ste 803
- 590 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 8e Ét.-ste 804
- 1 588 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 9e Ét.-ste 950
- 7 132 pi²
- Bureau
- -
- 30 jours
- 10e Ét.-ste 1000
- 20 001 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 15e Ét.-ste 1550
- 5 709 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 16e Ét.-ste 1620
- 2 135 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 16e Ét.-ste 1625
- 1 691 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 16e Ét.-ste 1650
- 12 132 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 17e Ét.-ste 1720
- 3 006 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 17e Ét.-ste 1735
- 4 197 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 17e Ét.-ste 1740
- 1 613 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
Occasion privée d'étage complet pour un utilisateur de 6 000 pi²
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur-ste B-4 | 1 082 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| RDC-ste A-3 | 727 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC-ste A-4 | 881 pi² | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 400 | 5 777 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 420 | 3 834 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 450 | 5 164 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 5e Ét.-ste 515 | 744 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 5e Ét.-ste 520 | 6 413 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e Ét.-ste 555 | 748 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 5e Ét.-ste 560 | 3 380 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 6e Ét.-ste 600 | 20 001 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 7e Ét.-ste 750 | 8 604 pi² | Bureau | - | 30 jours |
| 8e Ét.-ste 800 | 12 408 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 8e Ét.-ste 801 | 703 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 8e Ét.-ste 803 | 590 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 8e Ét.-ste 804 | 1 588 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 9e Ét.-ste 950 | 7 132 pi² | Bureau | - | 30 jours |
| 10e Ét.-ste 1000 | 20 001 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 15e Ét.-ste 1550 | 5 709 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 16e Ét.-ste 1620 | 2 135 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 16e Ét.-ste 1625 | 1 691 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 16e Ét.-ste 1650 | 12 132 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 17e Ét.-ste 1720 | 3 006 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 17e Ét.-ste 1735 | 4 197 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 17e Ét.-ste 1740 | 1 613 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 21e Ét.-ste 2100 | 6 027 pi² | Bureau | - | Maintenant |
Niveau inférieur-ste B-4
| Taille |
| 1 082 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-ste A-3
| Taille |
| 727 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-ste A-4
| Taille |
| 881 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 400
| Taille |
| 5 777 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 420
| Taille |
| 3 834 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 450
| Taille |
| 5 164 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-ste 515
| Taille |
| 744 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-ste 520
| Taille |
| 6 413 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-ste 555
| Taille |
| 748 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-ste 560
| Taille |
| 3 380 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e Ét.-ste 600
| Taille |
| 20 001 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
7e Ét.-ste 750
| Taille |
| 8 604 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
8e Ét.-ste 800
| Taille |
| 12 408 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e Ét.-ste 801
| Taille |
| 703 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e Ét.-ste 803
| Taille |
| 590 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e Ét.-ste 804
| Taille |
| 1 588 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e Ét.-ste 950
| Taille |
| 7 132 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
10e Ét.-ste 1000
| Taille |
| 20 001 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
15e Ét.-ste 1550
| Taille |
| 5 709 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
16e Ét.-ste 1620
| Taille |
| 2 135 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
16e Ét.-ste 1625
| Taille |
| 1 691 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
16e Ét.-ste 1650
| Taille |
| 12 132 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
17e Ét.-ste 1720
| Taille |
| 3 006 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
17e Ét.-ste 1735
| Taille |
| 4 197 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
17e Ét.-ste 1740
| Taille |
| 1 613 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
21e Ét.-ste 2100
| Taille |
| 6 027 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e Ét.-ste 600
| Taille | 20 001 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Contactez le courtier pour plus de détails.
21e Ét.-ste 2100
| Taille | 6 027 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Occasion privée d'étage complet pour un utilisateur de 6 000 pi²
À PROPOS DE CBD
Les locataires et les investisseurs sont attirés par les immeubles de haute qualité du centre-ville de Houston avec les dernières commodités et son emplacement privilégié Le
centre-ville de Houston abrite la plus grande concentration d'immeubles de bureaux recherchés de la ville. La région compte l'une des concentrations les plus élevées du siège social Fortune 500 aux États-Unis et abrite les cabinets les plus éminents de Houston en matière d'énergie, de droit, de banque, de conseil et de comptabilité. Grâce à d'importants investissements publics et privés au cours des dernières années, le développement autour de Minute Maid Park, Toyota Center et Downtown Living Initiative a revitalisé le quartier en un environnement de vie, de travail et de jeu prospère.
Certaines des principales artères routières de Houston traversent directement la région, y compris l'Interstate 10, l'Interstate 69 et l'Interstate 45. Le centre-ville est également la zone la plus reliée à Houston en termes de METRO Park & Ride et de service de train léger. Les bâtiments de la région sont également reliés sous terre par l'un des plus grands systèmes de tunnels souterrains du monde, offrant un réconfort pendant les mois chauds de l'été.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0011370000011 | Évaluation des bâtiments | 52 864 583 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 23 074 851 $ CAD | Évaluation totale | 75 939 434 $ CAD |
Impôts fonciers
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE GENSLER PORTEFEUILLE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Marty Hogan, Managing Director
Rick Goings, Senior Director, Capital Markets
Avant de se joindre à JLL, Rick était analyste financier chez Allied Advisors, spécialisé dans l'aliénation, la recapitalisation et le financement d'immeubles de bureaux, d'accueil et de commerces de détail. Auparavant, il était associé principal au sein du groupe de services-conseils en immobilier d'Ernst & Young.
Donnita Wilson, Senior Production Associate
Présenté par
1001 McKinney St
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