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1001 Merchants Dr 1 896 pi² Commerce de détail Immeuble Dallas, GA 30132 619 875 $ CAD (326,94 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Good location on Merchants Drive near Dallas
- Good investment with established tenant or owner user opportunity
- Auto Sales permitted at this location
Résumé de l'annonce
Investment: Retail automotive shop with good visibility and road frontage. Conveniently located near Hwy 278 and Dallas Ga on Merchants Dr. Property has over 200 ft of road frontage, heated space of 1924 sf. Long term existing tenant open to a lease extension with new ownership. Estimated cap rate at approx. 8%.
Owner / user: wide range of commercial uses in Paulding B2 including automotive, convenience store with gas pumps and more.
Price is based on conventional or cash deal. Negotiable.
Owner / user: wide range of commercial uses in Paulding B2 including automotive, convenience store with gas pumps and more.
Price is based on conventional or cash deal. Negotiable.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 896 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
619 875 $ CAD
Prix par pi²
326,94 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
55 789 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
B2 - Zonage B2 du comté de Paulding - voir pièce jointe.
Stationnement
8 places (4,21 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 138.3.1.023.0000 | Évaluation des bâtiments | 93 041 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 27 462 $ CAD | Évaluation totale | 120 503 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
138.3.1.023.0000
Évaluation du terrain
27 462 $ CAD
Évaluation des bâtiments
93 041 $ CAD
Évaluation totale
120 503 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1001 Merchants Dr
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