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Ogden's Heat & Air 1001 N 2nd St 2 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Stilwell, OK 74960 1 505 130 $ CAD (752,56 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Close to all highway traffic.
Building or real estate can be altered or renovated to suit.
Easily Accessible

Buildings are made for the operation of a HVAC business and have sliding storage racks for parts and inventory.
Office and Industrial Space

Résumé de l'annonce

Business, real estate, assets for sale with well established working business. This business is ready to pick up and run as is and comes with 32 years of established customers in both residential and commercial spaces. Business has been TERO certified for more than a decade and carries a great reputation within the community. All assets of the business go with the sale. Existing maintenance contracts are with business and customers and will stay with business after the sale. Vehicles are used for a line of credit with local bank and proceeds form sale will be used to cover any remaining credit to bank to release vehicles to new owners. Everything owned by currents owner is paid off. Main building has 2 existing HVAC systems and front retail space also has a heat pump mini-split in one room. There is no mortgage on the property or buildings on property. All vehicles, trailers, tools and specialty equipment are paid for and owned. There are currents ongoing projects under contract that will go with the sale of the business.

Bilan financier (Réel - 2024)	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Taxes	617 $	0,31 $
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	617 $	0,31 $

Bilan financier (Réel - 2024)

Taxes (CAD)
Annuel	617 $
Annuel par pi²	0,31 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	617 $
Annuel par pi²	0,31 $

Faits sur la propriété

Prix	1 505 130 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	752,56 $ CAD	Taille du lot	0,25 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Aire du bâtiment louable	2 000 pi²
Conditions de vente	Valeur opérationnelle comprise Bâtiment non meublé	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Local d'activités	Année de construction/rénovation	1991/2018
Sous-type de propriété	Distribution légère Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Bureau-loft/Espace créatif	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	UC

Prix	1 505 130 $ CAD
Prix par pi²	752,56 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Valeur opérationnelle comprise Bâtiment non meublé
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Distribution légère Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,25 AC
Aire du bâtiment louable	2 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1991/2018
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	UC

Affichage

Climatisation

Internet par fibre optique

À propos de 1001 N 2ND ST , STILWELL, OK 74960

La propriété est accessible depuis la rue de la ville et se trouve directement à côté de l'autoroute principale. La propriété dispose d'un compteur de gaz naturel et est raccordée aux services publics de la ville ainsi qu'à l'internet par fibre optique local. Le stationnement est privé pour l'entreprise située sur la propriété. Des panneaux publicitaires peuvent être érigés sur la propriété. Il y aura 2 espaces ouverts devant le bâtiment qui peuvent être loués pour des bureaux ou de petits commerces. Actuellement, l'entreprise de chauffage et climatisation opère sur l'ensemble de l'espace.

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Carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	0010-35-016-025-0-042-00	Évaluation totale	8 468 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	1 354 $ CAD (2025)	Impôts annuels	617 $ CAD (0,31 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments	7 114 $ CAD (2025)	Année d’imposition	2024