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North Pointe Villas 1001 N Harbor Blvd 60 Unité Immeuble d’appartements 31 595 561 $ CAD (526 593 $ CAD/Unité) 4,30% Taux de capitalisation La Habra, CA 90631
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Below-Market Interest Assumable Financing
- Strong In-Place Cash Flow
- Rental Lift to Market
- Desirable North Orange County Location
- Recent Roof Replacement on Majority of Buildings
- One of the Most Constant and Stable Rental Markets in Orange County
Résumé de l'annonce
DRIVE BY ONLY, PLEASE DO NOT WALK THE PROPERTY WITHOUT APPROVAL. Assumable 2.73% financing, 6 years interest only.
North Pointe Villas is a well-maintained, garden style apartment community located at 1001 North Harbor Boulevard in the heart of La Habra, California. Originally built in 1969, the property features 60 spacious apartment homes spread across approximately 2.53 acres of landscaped grounds. With a total of 54,664 square feet, the community offers a thoughtfully balanced unit mix designed to meet a variety of lifestyle needs. The property includes (26) one-bedroom, one-bath units; (33) two-bedroom, one-and-a half bath units; and(1) three-bedroom, one-and-three-quarter bath unit.
This offering presents the rare opportunity to acquire a well maintained multifamily asset in one of Orange County’s most stable and resilient rental markets. North Pointe Villas benefits from immediate rental upside potential, with current in-place rents positioned below market levels—allowing for increased income through strategic rent adjustments. Additionally, the property offers the advantage of assumable below-market rate financing, providing strong in-place cash flow and attractive leverage, enhancing both near-term returns and long-term investment performance.
North Pointe Villas is a well-maintained, garden style apartment community located at 1001 North Harbor Boulevard in the heart of La Habra, California. Originally built in 1969, the property features 60 spacious apartment homes spread across approximately 2.53 acres of landscaped grounds. With a total of 54,664 square feet, the community offers a thoughtfully balanced unit mix designed to meet a variety of lifestyle needs. The property includes (26) one-bedroom, one-bath units; (33) two-bedroom, one-and-a half bath units; and(1) three-bedroom, one-and-three-quarter bath unit.
This offering presents the rare opportunity to acquire a well maintained multifamily asset in one of Orange County’s most stable and resilient rental markets. North Pointe Villas benefits from immediate rental upside potential, with current in-place rents positioned below market levels—allowing for increased income through strategic rent adjustments. Additionally, the property offers the advantage of assumable below-market rate financing, providing strong in-place cash flow and attractive leverage, enhancing both near-term returns and long-term investment performance.
Faits sur la propriété
| Prix | 31 595 561 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 526 593 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 2,60 AC |
| Taux de capitalisation | 4,30% | Taille du bâtiment | 54 664 pi² |
| Nombre d’unités | 60 | Occupation moyenne | 95% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1969 |
| Zonage | R-3 | ||
| Prix | 31 595 561 $ CAD |
| Prix par unité | 526 593 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,30% |
| Nombre d’unités | 60 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,60 AC |
| Taille du bâtiment | 54 664 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| Zonage | R-3 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Foyer
- Cuisine
- Four
- Fourchette
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Spa
- Sans ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 26 | - | 700 |
| 2+1.5 | 33 | - | 980 - 1 060 |
| 3+1.5 | 1 | - | 1 094 |
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 017-371-26 | Évaluation des bâtiments | 4 171 150 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 559 881 $ CAD | Évaluation totale | 14 731 031 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
017-371-26
Évaluation du terrain
10 559 881 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 171 150 $ CAD
Évaluation totale
14 731 031 $ CAD
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Présenté par
North Pointe Villas | 1001 N Harbor Blvd
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