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North Pointe Villas 1001 N Harbor Blvd 61 Unité Immeuble d’appartements 29 966 428 $ CAD (491 253 $ CAD/Unité) 4,58% Taux de capitalisation La Habra, CA 90631
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- • Desirable North Orange County Location
- • Recent Roof Replacement on Majority of Buildings
- • One of the Most Constant and Stable Rental Markets in Orange County
- • Below-Market Interest Assumable Financing
- • Potential Ability to Install In-Unit Washers & Dryers
- • Rental Lift to Market
Résumé de l'annonce
This offering presents the rare opportunity to acquire a well-maintained multifamily asset in one of Orange County’s most stable and resilient rental markets. North
Pointe Villas benefits from immediate rental upside potential, with current in-place rents positioned below market levels—allowing for increased income through
strategic rent adjustments. North Pointe offers the advantage of assumable below market rate financing, providing strong in-place cash flow and attractive leverage, enhancing both near-term returns and long-term investment performance. Additionally, the Property presents a potential value add opportunity to install in-unit washers and dryers, a highly sought-after amenity among today’s renters. By equipping units with this upgrade, ownership can capture an estimated $150 per unit in additional monthly rental income, meaningfully enhancing the property’s net operating income and overall valuation.
Pointe Villas benefits from immediate rental upside potential, with current in-place rents positioned below market levels—allowing for increased income through
strategic rent adjustments. North Pointe offers the advantage of assumable below market rate financing, providing strong in-place cash flow and attractive leverage, enhancing both near-term returns and long-term investment performance. Additionally, the Property presents a potential value add opportunity to install in-unit washers and dryers, a highly sought-after amenity among today’s renters. By equipping units with this upgrade, ownership can capture an estimated $150 per unit in additional monthly rental income, meaningfully enhancing the property’s net operating income and overall valuation.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 29 966 428 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 491 253 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 2,60 AC |
| Taux de capitalisation | 4,58% | Taille du bâtiment | 54 664 pi² |
| Nombre d’unités | 61 | Occupation moyenne | 95% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1969 |
| Zonage | R-3 - Residential | ||
| Prix | 29 966 428 $ CAD |
| Prix par unité | 491 253 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,58% |
| Nombre d’unités | 61 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,60 AC |
| Taille du bâtiment | 54 664 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| Zonage | R-3 - Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Foyer
- Cuisine
- Four
- Fourchette
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Spa
- Sans ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 26 | - | 700 |
| 2+1.5 | 34 | - | 980 - 1 060 |
| 3+1.5 | 1 | - | 1 094 |
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 017-371-26 | Évaluation des bâtiments | 4 161 099 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 534 436 $ CAD | Évaluation totale | 14 695 535 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
017-371-26
Évaluation du terrain
10 534 436 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 161 099 $ CAD
Évaluation totale
14 695 535 $ CAD
1 de 66
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
North Pointe Villas | 1001 N Harbor Blvd
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